Väldisponerad, genomgående 2,5:a i förening med otroligt låg belåning!
I mysiga, lugna kvarter men med närhet till caféer, vinbarer och stadens puls ligger denna välplanerade 2,5:a. Högst upp i denna funkisbyggnad bjuder lägenheten på kök med matplats, rymligt vardagsrum med stort fönsterparti, rofyllt sovrum, praktisk halva och badrum med badkar. Lägenheten bjuder på många fina detaljer från byggåret 1937 såsom brädgolv, lamprosetter och generös takhöjd. Belägen i förening med otroligt god ekonomi och låga månadsavgifter. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 56.0 m2
Rum: 2.5 rum och kök
Våningsplan: 4 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Västra Sorgenfri
Byggår: 1937
Månadsavgift: 3172 kr/mån
inkl. värme, VA, kabel-TV, 160 kronor för bredband tillkommer.
På lugna Eslövsgatan ligger denna välskötta och 1930-talstypiska byggnad vars fasad är i gult tegel. Här välkomnar en mindre bostadsrättsförening med god ekonomi, låg belåning och låga månadsavgifter. Högst upp i huset ligger denna ljusa, genomgående 2,5:a med många bevarade detaljer från byggåret.
Hall:Innanför dörren nås hallen som har brädgolv och ljusgrå väggar. Till höger finns plats för avhänging.
Kök:Till vänster ligger köket som har vita väggar, brädgolv och fönster med utsikt över föreningens innergård. Köksinredningen i vitt erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i ek löper svart kakel. Här finns kyl/frys, spis med ugn (gas/gas), kolfilterfläkt och diskmaskin (-2018). I köket finns även matplats för 2-3 personer.
Halva:Den luftiga halvan har samma fina brädgolv som i övriga lägenheten, väggar i ljus grågrön ton samt en vägg i svart. Här finns plats att möblera med till exempel skrivbord eller läshörna. I halvan finns även en klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Vardagsrum:Det luftiga vardagsrummet har ljusa väggar i grågrönt, brädgolv, lamprosett som pryder taket och stort fönsterparti som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats att möblera med soffa, soffbord, TV-möbel och matplats.
Sovrum:Det rofyllda sovrummet har väggar i ljusgrå-grönt, brädgolv, fönster som vetter mot föreningens innergård och fin lamprosett i taket. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och garderob.
Badrum:Badrummet är 3/4-kaklat i vitt och på golvet ligger ljust klinkergolv. Här finns badkar med dusch, tvättställ, wc, spegel och badrumsskåp.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Brf Sagan är en äkta bostadsrättsförening som består av 34 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1937 samtidigt som byggnaden uppfördes och har adresserna Eslövsgatan 2A-B samt Ronnebygatan 18. Föreningen är lågt belånad och huset står på friköpt tomt.
Föreningen har väldigt god ekonomi och låg belåning. Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar, men brukar göra en mindre höjning varje årsskifte för att täcka upp för ökade kostnader.
Följande renoveringar är genomförda:
1986: Taket lades om
1990: Renovering av fönster
1996: Utbyte av elstammar
2000: Byte av vattenstammar samt liggande avloppsstammar i kök.
2004: Nya maskiner i tvättstuga
2006: Dränering och renovering av gården
2011: Värmeslingor i tak
2012: Fasadrenovering
2015: Relining
2016: Ommålning av taket
2018 Mindre arbeten på tak och trapphus
2019 Ommålning ett av trapphusen
2021 Omfogning skorstenar
2022 Relining av källarvåningen
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att dränera om 2025.
Övrigt angående renoveringar i lägenheterna:
Innan renovering / ombyggnad av badrum sker ska bostadsrättsägaren kontakta styrelsen för tillstånd. Detta har med ansvarsförsäkring och den tidigare utförda reliningen att göra, då vissa moment ska utföras på ett specifikt sätt. Föreningen godkänner inte att man gör större ingrepp i fastighetens vatten- och avloppsledningssystem t.ex om man tänker flytta kök och badrum till andra delar av lägenheten.
TV/bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Tele2s grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften. För bredband tillkommer det en obligatorisk kostnad om 160 kr/mån, då ingår en hastighet om 250/50 MBit/s. Fr.o.m. den 1/10 2025 kommer föreningen att byta leverantör till Sappa.
Föreningen har en stensatt innergård med utemöbler, grillmöjligheter och cykelparkering.
I källaren finns cykelförråd.
Gemensam tvättstuga som nås från gården. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
I källaren finns en samlingslokal som kan användas till olika tillställningar. I källaren finns även bastu som kan bokas av medlemmarna.
Medlemmarna hjälps åt att städa i trapphuset efter städschema (varje lägenhet sköter trappstädning tre gånger per år). Föreningen anordnar gemensamma städdagar för gård och allmänna utrymmen.
Föreningsinformationen är inhämtad från styrelsen, årsredovisningar samt uppdragsgivare. Spekulanter uppmanas att kontrollera samtlig ovanstående information med representant från föreningen. Kontakta föreningen via brf.sagan@hotmail.com.
Området Västra Sorgenfri erbjuder det mesta och är omåttligt populärt. Den rofyllda stadsdelen är belägen mellan Sorgenfrivägen, Falsterbogatan/Mariagatan, Amiralsgatan och Nobelvägen. Stadsplanen för området arbetades fram av Erik Bülow-Hubes och var färdig 1927, vilket också är anledningen till att många av fastigheterna härstammar från denna tidsperiod.
Numera kantas området av gemytliga caféer längsmed gatuhörnen, små butiker och mindre livsmedelsbutiker. Både Karlskronaplan och närliggande S:t Knuts torg är uppskattade platser under vår- och sommarhalvåren då de erbjuder gott om uteserveringar. Vi på Grip kan varmt rekommendera att köpa hämtmaten från Spoonery eller sushi på en av Sveriges bästa sushirestauranger Saiko. Är du fikasugen bör Café JORD besökas.
Omtyckta Folkets Park ligger ett stenkast från Karlskronaplan och erbjuder något för såväl vuxna som barn. S:t Pauli kyrkogård är också väldigt uppskattad.
Malmös mest centrala delar når du med en kort promenad på 15-20 minuter. På samma korta avstånd ligger Möllevångstorget som är ett av Malmös mest kulturrika områden med myllrande liv och rörelse.
Alldeles i närheten avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln - perfekt för pendlaren. För studenten finns cykelväg till Malmö Universitet som du når på 15 minuter. Vill du resa till Lunds Universitet finns istället täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
1 995 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum och tid |
|---|---|---|
| 1 995 000 | Budgivare-1 | 2025-02-17 11:21:23 |
| 1 950 000 | Budgivare-1 | 2025-02-16 14:49:38 |
För mer information kontakta Annika Rosenberg. Maila till annika@grip.se eller ring på telefonnummer 0737-888809
