Ljus, väldisponerad 2,5:a i funkisbyggnad med närhet till Möllan och Folkets Park!
På andra våningen ligger denna genomgående 2,5:a med stilrent kök i vitt, rymligt vardagsrum, rofyllt sovrum, helkaklat badrum med dusch, halva som lämpar sig perfekt som matrum och hall med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående släta, vita väggar och fin ekparkett. Toppläge nära Möllan och Folkets Park i förening med de tunga renoveringarna gjorda. Välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 57.0 m2
Rum: 2.5 rum och kök
Våningsplan: 2 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Byggår: 1937
Månadsavgift: 4806 kr/mån
inkl. värme, VA.170 kronor för bredband och 116 kronor för TV tillkommer.
I trivsamma, lugna kvarter med närhet till Möllevångstorget och Folkets Park ligger denna ljusa, genomgående 2,5:a i klassisk funkisbyggnad från 1937. Hela lägenheten totalrenoverades 2014 och bjuder på stilrena materialval såsom vita, väggar och ekparkett i kombination med fina funkisdetaljer i form av generös takhöjd samt väldisponerad planlösning.
Hall:Innanför säkerhetsdörren välkomnar hallen med vita väggar och ekparkett. Här finns plats för avhängning och längre in i hallen finns plats att möblera med byrå samt goda förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren rakt fram. Klädkammaren är praktiskt inredd med stänger och hyllor.
Kök:Till vänster ligger köket som har vita väggar, ekparkett och fönster som vetter mot föreningens innergård. Den stilrena inredningen i vitt erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför den mörkgrå bänkskivan löper vitt kakel. Till höger i köket finns även ytterligare inredning för mer förvaring och arbetsyta (sattes in 2023). Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin (-2019) , spis med keramisk häll och kolfilterfläkt.
Sovrum:Sovrummet har vita väggar, ekparkett och fönster som vetter mot föreningens innergård. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och exempelvis byrå.
Badrum:Badrummet är helkaklat i vitt och på golvet ligger svart klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen). Här finns duschhörna med infällbara dörrar i glas, wc, tvättställsmöbel, spegelskåp, separat badrumsskåp och handdukstork (elburen).
Halva:Halvan har vita väggar och samma fina ekparkett som i hallen. Här finns plats att möblera med till exempel matbord med plats för 4-6 personer och skänk samt hylla. Från halvan nås även lägenhetens andra klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Vardagsrum:Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare rummets stora fönsterparti. Även här är väggarna vita och på golvet ligger samma fina ekparkett som i lägenhetens andra rum. Gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, fåtölj och bokhylla.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 16 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1937 och har adressen Brobygatan 8. Föreningen äger marken.
Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar.
Följande renoveringar är genomförda:
2013-2014 totalrenoverades byggnaden då bland annat följande genomfördes:
byte av vatten- och avloppsstammar, takbyte, fasadrenovering, fönsterbyte, dörrbyte, byte av portar, elrenovering, dränering.
2019 genomfördes trädgårdsunderhåll.
2020 genomfördes OVK, ny energideklaration upprättades, målningsarbete genomfördes och ventilationskanaler rensades.
2022 målades porten. En av tvättmaskinerna byttes ut.
2023 genomfördes OVK.
2025 totalrenoverades fasad och fönster.
2025 byggdes ett nytt plank på innergården.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som togs fram 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Föreningen planerar att relina de horisontella avloppsstammarna och bottenplattan.
Föreningen planerar att renovera innergården.
Kabel-TV levereras av Canal Digital och betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 116 kronor/månad. Bredband levereras av Bahnhof, bredband med en hastighet om 1000/1000 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 170 kronor/månad.
Föreningen har en trevlig innergård med grönska, uteplats och gemensamma utemöbler. På gården finns även cykelparkering.
I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har gemensamhetsel, elkostnaden faktureras månadsvis med två månaders fördröjning.
Nobeltorget, hjärtat av Nobelvägen ligger i korsningen med Amiralsgatan. Det är ett av områdena i Malmö som blommat ut och blivit en väldigt attraktiv stadsdel att bo i. På populära Nobel får du ett superläge med närheten till city, men även Folkets Park, Möllevången och Pildammsparken. Torget som tillkom 1932 efter att ha kallats Nobelplan, har genomgått en uppfräschning och är idag ett urbant torg med mycket liv och rörelse. Här hittar du flertalet livsmedelsbutiker, lokala caféer och mysiga restauranger.
I närheten finns grönområden och tycker du, precis som vi, om torghandel ligger Möllevångstorget inom promenadavstånd.
Bebyggelsen i området består främst av hus uppförda efter 1930-talet och förvaltas idag av många föreningar med god och välskött ekonomi. Detta är ett perfekt område för dig som vill bo strax utanför den innersta stadskärnan men ändå med närhet till allt!
Precis intill Nobeltorget avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln, vilket gör det perfekt för pendlaren. Studenten tar sig via cykel till Malmö Universitet på 15 minuter och vill du istället resa till Lunds Universitet, finns täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
