Stilrent renoverad tvåa med balkong i eftertraktade Pildammarna
I ett lugnt och omtyckt område vid Pildammsparken, med närhet till Triangelns kommunikationer, restauranger och service, ligger Brf Bobergsängen - en stabil förening från 1948. Här erbjuds nu en smakfullt renoverad tvåa som kombinerar genomtänkta materialval, generösa ytor och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 60.5 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 2 av 3, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Pildammarna
Byggår: 1947
Månadsavgift: 4216 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar VA. Obligatoriska tillägg tillkommer för: Kabel-TV: 82 kr/mån, bredband: 102 kr/mån, värme: 683 kr/mån
Perfekt läge med närhet till både natur, kommunikationer och shopping. Vid natursköna Pildammsparken, med närhet till Triangelns utmärkta förbindelser, mysiga restauranger och caféer, ligger Brf Bobergsängen. Föreningen, som har funnits sedan 1948, erbjuder bland annat inbjudande gårdsmiljöer, hobbyrum, övernattningsrum och en mindre lokal. Denna nyrenoverade tvåa är redo för inflyttning. Här är det bara att flytta in och trivas!
Hall:Innanför dörren ligger den stilrena hallen. Väggarna är målade i den beige färgen Kalk från Jotun. Golvet pryds av nylagt laminat i fiskbensmönster som löper vidare genom bostaden. En stor garderob med eleganta glasdörrar och välplanerad inredning erbjuder ovanligt gott om förvaring.
Vardagsrum:Till vänster från hallen öppnar bostadens generösa vardagsrum upp. Rummet är ljust och luftigt, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger utsikt mot föreningens grönskande innergård. Den väl tilltagna ytan ger plats för både soffgrupp, matbord, bokhyllor och arbetsplats, samtidigt som förvaringsmöjligheterna kan anpassas efter behov. Från vardagsrummet nås även balkongen, som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
Sovrum:Rakt fram från hallen ligger det ljusa och rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Även här finns möjlighet till god förvaring för den som önskar, vilket gör rummet både praktiskt och lättmöblerat.
Kök:Köket är funktionellt och stilrent, med generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Ovanför den grå laminatbänkskivan sitter praktiskt vitt kakel. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys och kolfilterfläkt, samt erbjuder plats för matbord.
Badrum:Badrummet är stilrent och funktionellt, utrustat med duschhörna, WC, tvättställ, elburen handdukstork samt skåp med generös förvaring.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Brf Bobergsängen är en äkta bostadsrättsförening som består av 32 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, samt tre uthyrningslokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1947 och har adresserna Bobergsängen 2 A–D, Roskildevägen 3 och Mariedalsvägen 66.
Följande renoveringar är genomförda:
2002 – Byte av kall- och varmvattenstammar
2012 – Takbyte, balkongbyte, kallvattenstam, rännor på balkonger
2013 – Fiber installerades
2016 – Miljöhus byggdes
2019 – Stambyte av tappvattenledningar
2020 – Huskropp renoverades utvändigt
2022 – Nya stamventiler installerades
2023 – Underhållsspolning och installation av taggsystem i garaget
2025 – Filmning av bottenavlopp
Föreningen planerar att måla trapphuset 2026. Inga andra större underhåll är planerade under året.
Föreningen har 45 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas, och för närvarande är det kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering.
Föreningen har kabel-TV via Tele2, med ett obligatoriskt tillägg om 102 kr/mån.
Föreningen har bredband via Ownit, hastighet 100/100 Mbit. Ett obligatoriskt tillägg om 82 kr/mån tillkommer på avin.
Föreningen har en välskött innergård med grönska och flera uteplatser. På innergården finns sittplatser och grillmöjligheter.
Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare samt tre torkrum. Det finns även ett mangelrum. I föreningen finns hobbyrum, övernattningsrum och en mindre lokal som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Cykelparkering finns både i källaren och längs kortsidan på husen.
Lugnt, grönskande område med närhet till bland annat Pildammsparkens härliga grönområden och Eleda Stadion för den fotbollsintresserade. Området präglas av rik natur med vackra promenadstråk, lummiga parker och gröna oaser som inbjuder till avkoppling.
Pildammsparken, en av stadens största och mest älskade parker, erbjuder blomstrande rabatter, stilla dammar och lummiga skogspartier, perfekta för jogging, picknick eller en rofylld stund i solen. Strax intill ligger också natursköna Ribersborg med sina vita sandstränder och långa badbryggor, som är ett populärt utflyktsmål under sommarhalvåret. Här kan du njuta av fantastisk utsikt över havet.
Härifrån når man Kronprinsen med både shopping, restauranger och caféer på cirka 10 minuters promenad.
Goda kommunikationer såväl med kollektivtrafik som för den bilburne. Flera stadsbussar stannar i närheten av lägenheten. Triangeln har dessutom utmärkta tågförbindelser, endast cirka 10 minuters promenad bort.
ParkeringFöreningen har parkeringsplatser för uthyrning. Separat kösystem tillämpas. I närområdet finns även kommunala parkeringsplatser som är avgiftsbelagda eller kräver boendeparkeringstillstånd.
