Ljus, genomgående trea med balkong i sydväst och fungerande öppen spis!
Granne med Pildammsparken ligger denna välplanerade trea på ljust och högt läge högst upp i huset. Lägenheten bjuder på rymligt vardagsrum med öppen spis samt utgång till balkong, kök med bevarad originalinredning, två bra sovrum, helkaklat badrum med dusch och hall med bra förvaringsmöjligheter. Läget högst upp i huset ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Belägen i stabil bostadsrättsförening med övernattningsrum. Toppläge granne med Pildammsparken och en kort promenad från Triangeln, restauranger och butiker. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 77.7 m2
Rum: 3 rum och kök
Våningsplan: 5 av 5, hiss finns
Kommun: Malmö
Område: Pildammarna
Byggår: 1948
Månadsavgift: 5463 kr/mån
inkl. värme, VA, TV, 200 kronor för bredband tillkommer.
Högst upp i det tegelklädda huset anno 1948 ligger den här väldisponerade trean med fönster i öster och väster. Lägenheten bjuder på många fina originaldetaljer som bland annat fiskbensparkett, fin fönstersättning och öppen spis. Härlig utsikt mot både Pildammsparken och S:t Johannes kyrkans klocktorn.
Hall:Innanför dörren nås hallen som har ljus tapet och korkmatta. Här finns plats för avhängning och att möblera med till exempel byrå. Längre in till höger ligger den rymliga klädkammaren som erbjuder utmärkt förvaring och i utrymmet intill köket finns ytterligare goda förvaringsmöjligheter.
Kök:Köket har vita väggar, korkmatta och härlig utsikt från fönstret som sträcker sig över hörnet. Den vita originalinredningen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i rostfritt löper vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn och kyl/frys (-2024). I köket finns även matplats för 3-4 personer.
Sovrum:Det första sovrummet som idag disponeras som arbetsrum nås från både köket och hallen. Rummet har ljusblå väggar, parkettgolv och fönster som vetter mot entrésidan. Här finns plats att möblera med säng, nattduksbord och till exempel byrå.
Sovrum:Det andra sovrummet har vita väggar samt mönstrad fondtapet, parkettgolv och fönster som vetter mot entrésidan. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och andra möbler för den som så önskar.
Badrum:Badrummet är helkaklat i vitt med blå detaljer och på golvet ligger grått klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen). Här finns duschhörna med infällbara glasdörrar, wc, tvättställsmöbel och handdukstork (el- och vattenburen).
Vardagsrum:Det rymliga vardagsrummet har ljusa väggar, fiskbensparkett och stort ljusinsläpp från fönster samt det fina burspråket. Det är även från vardagsrummet som balkongen i västerläge nås. I vardagsrummet finns en fin och fungerande öppen spis, den enda i hela huset. Rummet erbjuder plats att möblera med soffgrupp, soffbord, TV-möbel, matplats och exempelvis bokhyllor.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Dragör är en äkta bostadsrättsförening som består av 38 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades i samband med att byggnaden uppfördes 1948 och har adresserna Roskildevägen 13A-C. Föreningen äger marken.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 3% den 1 januari 2025. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Följande renoveringar är genomförda:
1992 genomfördes balkongrenovering.
1994 genomfördes fönsterrenovering.
2001 installerades säkerhetsdörrar.
2003-2006 genomfördes elomläggning.
2007 genomfördes takrenovering.
2007-2008 genomfördes hissrenovering.
2008 renoverades delar av fasades – tegelbalkar. Samma år genomfördes relining av avloppsstammar.
2011 genomfördes byte av vattenledningsstammar.
2013 genomfördes renovering av fjärrvärmecentral, ny pump och tätning av fönster.
2014 genomfördes renovering av dagvattenrör och stuprör. Samma år genomfördes spolning av radiatorer, byte av ventiler, skorstenshuvar och murarbete; dagvattenledningar, bakvattenpump och plantering.
2018 genomfördes byte av expansionskärl.
2019 renoverades fjärrvärmecentralen.
2020 genomfördes relining av avloppsstammar i källare/mark.
2021genomfördes renovering av hiss och telefoni.
2023 spolades avloppsstammarna, målning källarplan samt installation av ny belysning vid portar.
2024 genomfördes lagning av mindre läckor i tak.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade de närmaste åren.
TV levereras av Telenor, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Telia. Bredband med en hastighet om 250/100 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 200 kronor/månad.
I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns även ett torkrum och ett mangelrum. I källaren finns ett cykelrum och ett gästrum som disponeras gratis av föreningens medlemmar. På vinden finns en gemensam snickarbod/hobbyrum.
Föreningen har en grönskande trädgård med stora ytor gräsmatta, buskat och bland annat magnolia samt lavendel.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Lugnt, grönskande område med närhet till bland annat Pildammsparkens härliga grönområden och Eleda Stadion för den fotbollsintresserade. I området finns livs, pizzeria, gym, skola och förskola. På cykelavstånd ligger Ribersborg med strand och badbryggor. Härifrån når man Kronprinsen med både shopping, restauranger och caféer på 10 minuters promenad.
KommunikationGoda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Flera stadsbussar stannar i närheten av lägenheten, dessutom ligger Triangeln utmärkta tågförbindelser endast cirka 10 minuters promenad bort.
ParkeringGrannhuset har garageplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Därutöver råder boendeparkering i området.
3 650 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum och tid | Notering | Notering | Notering |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 700 000 | Budgivare-5 | 2025-03-14 08:09:00 | Annullerad | ||
| 3 660 000 | Budgivare-6 | 2025-03-13 19:06:36 | Annullerad | ||
| 3 650 000 | Budgivare-5 | 2025-03-13 18:55:14 | |||
| 3 630 000 | Budgivare-6 | 2025-03-13 18:48:17 | |||
| 3 620 000 | Budgivare-5 | 2025-03-13 18:03:51 | |||
| 3 610 000 | Budgivare-6 | 2025-03-13 18:00:03 | |||
| 3 600 000 | Budgivare-5 | 2025-03-13 17:37:22 | |||
| 3 570 000 | Budgivare-1 | 2025-03-13 17:35:11 | |||
| 3 550 000 | Budgivare-5 | 2025-03-13 17:27:16 | |||
| 3 525 000 | Budgivare-6 | 2025-03-13 17:19:21 | |||
| 3 500 000 | Budgivare-5 | 2025-03-13 12:15:38 | |||
| 3 450 000 | Budgivare-4 | 2025-03-13 11:39:50 | |||
| 3 420 000 | Budgivare-1 | 2025-03-13 11:19:32 | |||
| 3 400 000 | Budgivare-6 | 2025-03-13 10:46:27 | |||
| 3 375 000 | Budgivare-4 | 2025-03-13 09:59:48 | |||
| 3 350 000 | Budgivare-5 | 2025-03-12 16:42:25 | |||
| 3 250 000 | Budgivare-1 | 2025-03-12 15:25:44 | |||
| 3 200 000 | Budgivare-5 | 2025-03-12 14:57:12 | |||
| 3 120 000 | Budgivare-6 | 2025-03-12 14:13:40 | |||
| 3 060 000 | Budgivare-3 | 2025-03-12 13:39:35 | |||
| 3 100 000 | Budgivare-5 | 2025-03-12 13:33:54 | |||
| 3 050 000 | Budgivare-4 | 2025-03-12 10:12:02 | |||
| 3 025 000 | Budgivare-3 | 2025-03-09 15:20:12 | |||
| 3 000 000 | Budgivare-2 | 2025-03-09 14:36:45 | |||
| 3 100 000 | Budgivare-1 | 2025-03-04 20:12:00 | Annullerad |
För mer information kontakta Annika Rosenberg. Maila till annika@grip.se eller ring på telefonnummer 0737-888809
