Totalrenoverad villa med solceller, belägen på en lugn återvändsgata med närhet till havet!
Välkommen till Stormgatan 4 och denna totalrenoverade villa anno 1928. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och håller en modern standard med noggrant utvalda material. Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor , nyrenoverat kök med matplats, tre bra sovrum, påkostat badrum, separat gäst-WC och goda förvaringsmöjligheter. I källaren finns ytterligare ytor med flera rum och möjlighet att inreda ytterligare ett badrum. Trädgården är nyanlagd och erbjuder en lummig, grönskande miljö. Läget i sydost ger goda solförhållanden större delen av dagen. I trädgården finns en uteplats med tak och trätrall och trädgården är inramad av thuja och annan grönska. I trädgården finns även flera fruktträd och vackra perenner. Fastigheten är utrustad med solceller vilket resulterar i lägre driftskostnader. Välkommen på visning!
Bostadstyp:
Friliggande villa
Boarea: 108.0 m2
Biarea: 58 m2
Rum: 6 rum varav 3 sovrum
Kommun: Trelleborg
Område: Östra Stranden
Innanför dörren välkomnar farstun med vita väggar samt vackert klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen). Här finns mycket förvaringsmöjligheter i den vita platsbyggda garderoben med detaljer av rotting.
Kök:Rakt fram ligger det nyrenoverade köket från 2024 som har vita väggar, vitpigmenterad ekparkett och fönster som vetter mot den fina trädgården. Köksinredningen är vit, ovanskåpen är vitrinskåp och bänkskivan i naturfärgad sten. Köket är utrustad med kyl/frys (side by side, Smeg -24), induktionshäll med inbyggd fläkt (Bora -24), diskmaskin (Miele -24) och inbyggnadsugn med mikrofuntion (Siemens -24). I köket finns även matplats för 3-4 personer.
Matrum:Från köket nås det ena sällskapsrummet som idag disponeras som matrum. Här finns kakelugn och en platsbyggd bokhylla. Rummet har vita väggar och vitpigmenterat brädgolv. Matrummet har ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här finns plats för ett stort matbord och bra förvaring erbjuds i bokhyllan.
Vardagsrum:I fil med matrummet ligger vardagsrummet med samma vitpigmenterade brädgolv, väggar i vitt och fönster i två väderstreck. Vardagsrummet erbjuder plats för soffa, soffbord, TV-möbel, bokhyllor och fåtöljer.
Arbetsrum/ Entréhall:Till höger från vardagsrummet nås det som disponeras idag som arbetsrum. Rummet har vita väggar och vitpigmenterat brädgolv. Här finns plats för skrivbord, stol och andra möbler. I detta rum finns även en klädkammare som lämpar sig utmärkt för ytterkläder. Detta rum som även disponeras som en förlängning av entréhallen. Entréhallen har klinkergolv i terrakotta och vita väggar. Till vänster om ytterdörren går trappan i sten upp till andra våningen.
Gäst-wc:Till höger om dubbeldörrarna finns en gäst-wc med vita väggar och klinkergolv i terrakotta med underliggande golvvärme (elburen). Här finns handfat, WC och spegel. Badrummet renoverades 2024.
OVANVÅNING: Sovrum:På andra våningen till höger ligger det första sovrummet med plats för säng, nattduksbord och till exempel byrå. Detta rum har vita väggar, vitpigmenterat brädgolv och takfönster. Detta rum disponeras idag som klädkammare.
Badrum:På andra våningen till vänster ligger det stora badrummet som renoverades 2022 (kvalitetsdokument finns). Badrummet är helkaklat i ljusgrått, på golvet ligger matchande klinkergolv med underliggande golvvärme (elburen) och badrummet har naturligt ljusinsläpp från fönstren som vetter mot trädgården. Badrummet är lyxigt och välutrustat med dubbelhandfat med underliggande skåp, vägghängd WC, badkar med dusch och tvättmaskin. Ett modernt rymligt badrum som renoverades 2022.
Mastersovrum:Rakt fram från trappan nås det mastersovrummet med vita väggar, vigpigmenterat brädgolv och fönster som vetter mot husets gavel. Sovrummet är rymligt då takhöjden är upp i nock med vackra, synliga takbjälkar.Här finns en en platsbyggd garderob i vitt med rottingdetaljer. I sovrummet finns det plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis fåtölj.
Sovrum:Vägg i vägg med mastersovrummet ligger ovanvåningens trejde sovrum med vita väggar, vitpigmenterat brädgolv och fönster både på gavelv samt i taket. . Detta rum har plats för säng, nattduksbord, skrivbord och här finns inbyggda skåp som erbjuder förvaringsmöjligheter.
KÄLLARE: Källare:Via en trappa på baksidan av huset nås den rymliga källaren. I det första rummet innanför dörren nås pannrummet med vita väggar, betonggolv och glasbetongfönster. Här finns värmepannan som byttes 2023. I anslutning till detta rum finns förvaring för ved. Till höger ligger ett rum som är förberett för badrum med badrumsinredning som kan installeras av köparen och här finns även en torktumlare. Längre in i källaren finns två ytterligare stora rum med vita väggar, betonggolv och fönster i glasbetong. Rummen är perfekta för förvaring eller att nyttja som till exempel hobbyrum. I källaren finns även en extra kyl och frys.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Östra Stranden i Trelleborg är ett charmigt och havsnära bostadsområde. Östra stranden är ett område med en rik historia och varierad bebyggelse som speglar dess utveckling från tidigt 1900-tal till idag. Tack vare det stadsnära läget ligger restauranger, caféer, mataffärer och annan närservice nära till hands. Trelleborgs centrala delar är cirka 2,5 kilometer bort och erbjuder all tänkbar närservice.
Östra Stranden är en lång, barnvänlig sandstrand med långgrunt vatten. Området är välbesökt under sommaren och här finns restauranger, kiosk och gångvägar. Stranden lämpar sig för bad och ligger i direkt anslutning till bostadsområdet. I närheten ligger naturområdet Dalköpingeåns naturreservat.
För barnfamiljer erbjuder området närhet till Östra skolan, som erbjuder utbildning för årskurserna F–6. Skolan är belägen inom gångavstånd. Förskolor finns i området Öster Järs förskola och Dalajärs förskola är en promenad bort.
Stadsbuss 2 tar endast fyra minuter från Trelleborg C till Östra Stranden, vilket gör det enkelt att ta sig dit. Från Trelleborg C finns även smidiga tågförbindelser till Malmö. En cykeltur till centrum tar cirka nio minuter. För den bilburne tar det cirka 10 minuter till E6 mot Malmö från Östra Stranden.
ParkeringDet finns två parkeringsplatser i carporten och på gatan råder gratis parkering
4 350 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum och tid |
|---|---|---|
| 4 350 000 | Budgivare-1 | 2025-05-06 14:25:15 |
| 4 300 000 | Budgivare-1 | 2025-05-06 11:19:20 |
För mer information kontakta Annika Rosenberg. Maila till annika@grip.se eller ring på telefonnummer 0737-888809
