Väldisponerad etta med balkong på toppläge i förening med fantastisk terrass!
Granne med Rönneholmsparken ligger denna kvadratsmarta etta som bjuder på stilrent kök med diskmaskin, rymligt rum, badrum med badkar och balkong. Lägenheten har sobra vita väggar, enhetligt parkettgolv och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här bor man i stabil förening som gjort de tunga renoveringarna och med fantastisk gemensam takterrass. Toppläge nära parker, havet och med många mysiga caféer i området. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 25.0 m2
Rum: 1 rum och kök
Våningsplan: 1 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Slottsstaden
Byggår: 1938
Månadsavgift: 2452 kr/mån
inkl. värme, VA, kabel-TV, 154 kronor för bredband tillkommer.
Pris: 1 375 000 kr utgångspris
På bästa läge ligger denna väldisponerade etta med social planlösning och balkong i sydostläge. Fina attribut såsom generös takhöjd, parkettgolv och stora fönsterpartier. Lägenheten har genomgående vita väggar och fina golv. Välmående förening med de stora renoveringarna gjorda och underbar takterrass med uterum. Välkommen!
Kök:Snyggt kök med vita väggar och parkettgolv. Den stilrena inredningen i vitt erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i vitt löper ljusgrått mosaikkakel. Här finns en bardisk i semiöppen planlösning mot rummet. Bardisken har sittplatser, avlastningsyta och undertill erbjuds ytterligare förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och diskmaskin.
Rum:Det luftiga rummet har vita väggar och samma snygga parkettgolv. Ljusinsläppet från de stora fönstren är generöst och härifrån nås även balkongen. Rummet erbjuder naturlig plats att möblera med säng, nattduksbord, soffa, soffbord och exempelvis garderob.
Badrum:Badrummet är halvkaklat i grönt och på golvet ligger beige klinker. Här finns badkar med dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Bjäre 7 är en äkta bostadsrättsförening som består av 24 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1938 och har adresserna Östra Kristinelundsvägen 25 A-B. Föreningen äger marken.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 3% den 1 januari 2025.
Följande renoveringar är genomförda:
1991 byttes fönstren.
2003 byttes vattenstammarna i kök och badrum.
2006 byttes alla elstammar.
2007 renoverades golvet i torkrummet.
2008 relinades avloppsstammarna i kök och badrum.
2010 målades trappuppgångarna om.
2011 målades fasaden om, ny plåt lades på taket och balkongerna renoverades.
2014 byttes värmeväxlare och maskinerna i tvättstugan.
2017 byttes papptak på terrasserna och plattor lades om på baksidan.
2019 anlades nya planteringar på framsidan och porttelefonisystemet byttes ut. Samma år uppdaterades värmeväxlaren.
2020 Uterummet på takterrassen.
2020 Miljöstation med källsortering på baksidan.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade de närmaste åren.
Kabel-TV levereras av Telenor, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit. Bredband med en hastighet om 1000 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 154 kronor/månad.
Föreningen har en välskött gård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Föreningen har två gemensamma takterrasser och en terrass kan bokas kostnadsfritt av medlemmarna. Här inkluderas även möbler, gasolgrill och köksutrustning.
I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. I källaren finns även cykelrum och det finns även möjlighet att parkera cyklar på gården.
Visste du att området Slottsstaden och Kronprinsen tidigare var kronprinsens husarregementes kasernområde med stallar? Av den anledningen har många av gatorna fått sitt namn, exempelvis Skvadronsgatan och Beridaregatan. Precis som nu så var området även förr i tiden ett av Malmös finaste områden och det var här de mest välbeställda borgarna bodde.
Slottsstaden som tillhör västra innerstaden har idag blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Kanske är det inte så konstigt med tanke på dess centrala läge med havet och stranden runt knuten. Inte nog med det finns mycket grönområden och vackra parker som exempelvis Rönneholmsparken samt Slottsparken. Med en kort promenad nås även Pildammsparken där du kan gå en rask promenad och njuta av grönskande omgivningar.
Området har många restauranger, blomsteraffärer och specialbutiker. Här finns dessutom höghuset Kronprinsen med köpcenter och restaurangtorg med brett utbud. Vi på Grip rekommenderar att äta lunch eller hämtmat från Spoonery och en fika på S:t Jacobs stenugnsbageri.
En av fördelarna med att bo i Slottsstaden är givetvis närheten till centrum liksom Triangeln och citytunneln. Bra kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne som smidigt tar sig över till Öresundsbron eller ut på Ringvägen och Stockholmsvägen. Studenten har endast en kort cykeltur till Malmö Universitet och centralstationen.
ParkeringBilen parkeras företrädesvis på gatorna i området där det råder boendeparkering, kontakta Gatukontoret för mer information.
