Välplanerad 2,5:a med fina funkisdetaljer i välskött förening.
På tredje våningen ligger denna gavellägenhet som bjuder på rymligt vardagsrum med stort fönsterparti, rofyllt sovrum, kök med matplats, badrum med badkar och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden bjuder på många detaljer från byggåret såsom generös takhöjd, lamprosetter, fiskbensparkett och brädgolv. Här bor man med fri utsikt över grönskande Göingeplan i stabil, välskött förening med bland annat gym och övernattningslägenhet. Välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 53.2 m2
Rum: 2.5 rum och kök
Våningsplan: 3 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Byggår: 1936
Månadsavgift: 4155 kr/mån
inkl. värme, VA. kabel-TV (basutbud), 71 kronor för bredband tillkommer.
Pris: 1 795 000 kr utgångspris
I lugna omgivningar med närhet till all tänkbar närservice ligger Osbygatan 11C, granne med Göingeplans grönområde. På tredje våningen denna funkisbyggnad anno 1936 ligger denna 2,5:a med många detaljer från byggåret och ett härligt ljusflöde. Välkommen!
Hall:Innanför dörren välkomnar hallen med vita väggar och parkettgolv. Här finns plats för avhängning till höger och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i de två klädkammarna.
Halva:Halvan har vita väggar och fiskbensparkett. Här finns plats att möblera med till exempel skrivbord och bokhyllor.
Sovrum:Två vackra pardörrar leder in till det rofyllda sovrummet som har bredspacklade väggar i vacker mörkgrön färg, fiskbensparkett och fönster som vetter mot grönskande Göingeplan. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och garderober.
Vardagsrum:Vardagsrummet har fiskbensparkett, vita väggar samt en snyggt mönstrad fondtapet och stort fönsterparti på gaveln med fri utsikt. Här finns plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, bokhyllor och matplats.
Kök:Köket har vita väggar samt en vacker tapet, brädgolv och fönster som vetter mot Hässleholmsgatan. Köksinredningen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och skafferiet är bevarat. Ovanför bänkskivan i ek löper vitt, kvadratiskt kakel. Här finns kyl/frys och gasspis med elektrisk ugn. I köket finns även matplats för 4-6 personer.
Badrum:Badrummet har vitt kakel på väggarna och schackrutig klinker på golvet. Här finns badkar (remaljerat 2021) med dusch, wc, tvättställ, spegel och vägghängt badrumsskåp.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Cirkeln är en äkta bostadsrättsförening som bilades år 1936, samma år som fastigheten byggdes. Föreningen består av 88 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har adresserna Nobelvägen 87, Hässleholmsgatan 4, Osbygatan 9, Osbygatan 11 A-C och Brobygatan 1 A-C. Föreningen äger marken.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 2% den 1 januari 2025.
För att se utförda renoveringar, vänligen se bilaga.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar renovering av tak, gård, gårdsfasad och målning av trapphus. Renoveringarna ligger med i underhållsplanen, men det är ännu inte fattat några beslut kring när renoveringarna kommer att genomföras.
Bredband via fiber levereras av A3, bredband med en hastighet om 1000 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 71 kronor/månad.
Kabel-TV levereras av Telenor (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Det finns tillgång till en grönskande innergård med grillar som alla boende i föreningen får bruka. På gården finns sophus och cykelställ. Från innergården nås även ett cykelförråd samt de två gemensamma tvättstugorna.
Föreningen har ett mycket fräscht och välutrustat gym med en konditionsdel och en styrkedel. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om cirka 130 kronor/natt av medlemmarna i föreningen. Utöver detta har även föreningen en gemensamhetslokal, ett hobbyrum och ett lekrum.
Föreningen har gemensam el. Kostnaden för elförbrukningen debiteras en gång per kvartal tillsammans med månadsavgiften.
Nobeltorget, hjärtat av Nobelvägen ligger i korsningen med Amiralsgatan. Det är ett av områdena i Malmö som blommat ut och blivit en väldigt attraktiv stadsdel att bo i. På populära Nobel får du ett superläge med närheten till city, men även Folkets Park, Möllevången och Pildammsparken. Torget som tillkom 1932 efter att ha kallats Nobelplan, har genomgått en uppfräschning och är idag ett urbant torg med mycket liv och rörelse. Här hittar du flertalet livsmedelsbutiker, lokala caféer och mysiga restauranger.
I närheten finns grönområden och tycker du, precis som vi, om torghandel ligger Möllevångstorget inom promenadavstånd.
Bebyggelsen i området består främst av hus uppförda efter 1930-talet och förvaltas idag av många föreningar med god och välskött ekonomi. Detta är ett perfekt område för dig som vill bo strax utanför den innersta stadskärnan men ändå med närhet till allt!
Precis intill Nobeltorget avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln, vilket gör det perfekt för pendlaren. Studenten tar sig via cykel till Malmö Universitet på 15 minuter och vill du istället resa till Lunds Universitet, finns täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
