Gedigen 40-talsvilla på hörntomt med naturskönt läge!
Välkommen till denna 1,5-plansvilla anno 1945 som löpande över de senaste åren genomgått många större renoveringar. Huset bjuder på många fina originaldetaljer från byggåret såsom fina fönsterbänkar i sten, vacker stentrappa och brädgolv. De sociala ytorna är generösa och belägna på entréplan med rymlig hall, helkaklat badrum med dusch, inbjudande kök, matsal samt vardagsrum med öppen spis. På ovanvåningen ligger två bra sovrum och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och kattvindar. Källaren har stora utrymmen med två rum som exempelvis kan disponeras som hobbyrum, gästrum eller studio, här finns även kombinerad tvättstuga/badrum och separat wc. Huset är beläget på hörntomt om 972 kvadratmeter med stor gräsmatta, fruktträd och många vackra perenner. Rofyllt med utsikt över åker och äng. Centralt läge i byn med gångavstånd till skolor, förskolor och mataffär. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
1-familjs friliggande villa
Boarea: 91.8 m2
Biarea: 88 m2
Rum: 4 rum varav 2 - 3 sovrum
Kommun: Sjöbo
Område: Lövestad
Hall med klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och möblering med exempelvis byrå.
Kök:Luftigt kök med fönster i två riktningar, ljusa väggar med pärlspont och klinkergolv. Köksinredningen med ljusa luckor erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan löper mosaikkakel i bronsfärgade toner. Köket är utrustat med kyl/frys (frys fungerar ej), keramisk häll, spisfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin (cirka -21).
Matsal:I öppen planlösning mot köket ligger matsalen som har vita väggar, laminatgolv och fönster i två väderstreck. Gott om plats att möblera med stort matbord och andra möbler.
Vardagsrum:Vardagsrummet har även det vita väggar, laminatgolv och fönster i två väderstreck. Här finns en eldstad och rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel och exempelvis bokhyllor.
Badrum:Badrummet är helkaklat i vitt och på golvet ligger ljusgrått klinkergolv. Här finns duschhörna med infällbara glasdörrar, wc och tvättställsmöbel.
OVANVÅNING:En vacker stentrappa anno 1945 leder oss upp till ovanvåningen.
Hall:Hallen på ovanvåningen har vita väggar, gråmålat brädgolv och här finns utgång till balkong i österläge. Från hallen nås även den stora kattvinden.
Sovrum:Det första sovrummet har gråmålat brädgolv, vita väggar och fönster på husets ena gavel. Här finns plats att möblera med säng, dattduksbord, byrå och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i rummets garderob. Härifrån nås även den andra kattvinden med ytterligare förvaringsmöjligheter.
Mastersovrum:Mastersovrummet har vita väggar, gråmålat brädgolv och fönster med fri utsikt över Lövestads åsar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och rummets stora garderob erbjuder bra förvaring.
KÄLLARE: wc:Wc:n i källaren har vita väggar och klinkergolv. Här finns wc och tvättställ.
Tvättstuga/badrum:Den kombinerade tvättstugan/badrummet har vita väggar samt vitt kakel på väggarna, ljusgrått klinkergolv och fönster för naturligt ljusinsläpp. Här finns badkar med dusch, separat dusch tvättställsmöbel, tvättmaskin (-21), torktumlare (-19) och värmepanna (luft/vatten -21).
Matkällare:Praktisk matkällare med goda förvaringsutrymmen.
Allrum:Källarens första allrum har vita väggar, klinkergolv och fönster i två väderstreck. Gott om plats att möblera till exempelvis hobby- eller arbetsrum.
Allrum:Källarens andra allrum har vita väggar, klinkergolv, fönster i två väderstreck, beslysning i form av infällda spotlights och kamin. Rummet lämpar sig perfekt som exempelvis TV-rum med plats för stor soffa och soffbord.
Fördelat på hushåll om 2 personer enligt följande:
Lövestad växte fram som ett stationssamhälle under mitten av 1800-talet då Ystad-Eslövs Järnväg (numera nedlagd) var i bruk. Lövestad tillhör Sjöbo kommun och är centralort för kommunens östra delar. I Lövestad är det nära till naturen och vackre Heinge Strövområde samt till bad i till exempel Sövdesjön eller vid utomhusbadet Östra Färsbadet. I Lövestad finns Lövestad skola (förskola samt F-6), Montessoriskolan Fyrkappan (F-6) och Monessoriförskolan Tjädern. I samhället finns även mataffär och restauranger. Mitt i byn finns en lekplats med möjlighet att köpa glass i närheten.
Två gånger om året anordnas det marknad i Lövestad, under sommarhalvåret anordnas musikarrangemang och konstnärer har sina ateljéer öppna.
Goda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Regionsbussar går mellan Sjöbo–Lövestad–Tomelilla och omvänt. Hållplatsen Lövestad Järnvägsstation ligger mitt i Lövestad (stationssamhället) och hållplatsen Lövestad By ligger vid skolan nära infarten till Lövestad By (kyrkbyn).
ParkeringUppfart med uppställningsplats för två bilar och garage med plats för två bilar. Utöver det råder gratis parkering på gatan.
