Totalrenoverat gathus anno 1929 på lugnt, lantlige läge!
Välkommen till denna vitputsade villa som under det senaste året totalrenoverats med påkostade materialval. Gathuset bjuder på sociala ytor i form av ett stort, stilrent kök med köksö i öppen planlösning mot vardagsrummet, fem sovrum, två badrum, en gäst-wc, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Hela huset var sobra vita väggar och snyggt plankgolv i härdad ek från Bjelin. Den lättskötta trädgården ligger i soligt västerläge har ett inbjudande trädäck och kantas av häckar. Lugnt läge på landet, med närhet till förskolor samt skolor i Skegrie och all tänkbar närservice i Vellinge samt Trelleborg. Här är det bara att flytta rakt in och trivas, varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
1-familjs friliggande villa
Boarea: 220.0 m2
Rum: 7 rum varav 5 sovrum
Kommun: Trelleborg
Område: Västra Värlinge
I lantliga Västra Värlinge med närhet till Hallongården, Skåres Havsbad, Slättarpsgården och goda kommunikationskanaler ligger detta totalrenoverade gathus. Huset kombinerar gamla detaljer och moderna lösningar på ett utmärkt sätt. Här bjuds det på smakfulla materialval i form av härdat plankgolv i ek, sobra vita väggar, stilren köksinredning, snygg svart marmor och påkostade badrum. Vidare är huset ypperligt planerat med stora sociala ytor, fem sovrum, två stora badrum, tvättstuga, separat gäst-wc och goda förvaringsmöjligheter. Mysig trädgård i västerläge med nybyggt trädäck. Välkommen!
ENTRÉPLAN: Hall/Entré:Innanför ytterdörren nås den välkomnande hallen med stilrena vita väggar, härdade plankgolv i ek från Bjelin och belysningen utgörs av infällda spotlights. Här finns plats för avhängning, förvaring i liten klädkammare och garderob samt möjlighet att möblera med till exempel byrå.
Gästtoalett:Från hallen nås den stilrena gästtoaletten som har grå klinker på golvet, vitmålande väggar och infällda spotlights. Här finns wc, tvättställsmöbel och spegel.
Kök:Även köket har sobra, vita väggar, samma snygga ekplank på golvet och fönstret vetter mot trädgården på baksidan. Köket är rymligt med stora arbets- och avlastningsytor på den snygga bänkskivan i svart marmor. Stilren inredning med släta, mörkgrå luckor med integrerade handtag. Köket är utrustat med induktionshäll med inbyggd köksfläkt, två integrerade kyl/frys, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och inbyggnadsmikro. Samtliga vitvaror är från 2022. I köket finns även dubbla vaskar och köksön erbjuder såväl sittplats för 3-4 personer liksom arbetsyta. I köket finns även ett skafferi med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum och matplats:I öppen planlösning mot köket finns luftiga sällskapsytor i form av matplats och vardagsrum. Här är väggarna vita, på golvet ligger samma enhetliga ekplank, fönstren vetter mot entrésidan och här finns även dörr ut till trädäcket och trädgården. Här finns gott om plats att möblera med stor matplats, soffgrupp, soffbord, TV-möbel och bokhyllor.
Master-sovrum:Till höger från entrén sett ligger master-sovrummet som har vita väggar, samma enhetliga ekplank på golvet, belysningen utgörs av infällda spotlights och fönstret vetter mot entrésidan. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis byrå.
Klädkammare i Master-sovrummet:I anslutning till master-sovrummet ligger en rymlig klädkammare som har vita väggar, enhetligt ekgolv och fönster mot trädgården på baksidan. Här finns en praktisk inredning med utmärkt förvaring.
Badrum:Från den lyxiga klädkammaren nås ensuite-badrummet som är inrett i ljust kakel respektive klinker signerat Versace, belysningen utgörs av infällda spotlights. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställsmöbel, spegel, separat högskåp och vägghängd wc. Badrummet har elburen golvvärme.
Tvättstuga/Groventré:Från hallen nås en kombinerad tvättstuga och groventré, som även den har en utgång till trädgården. Väggarna är vita, på golvet ligger klinker och ovanför inredningen löper snygg bänkskiva i svart marmor. Här finns tvättmaskin (Elektrolux-22) torktumlare (Electrolux-22), vask och ytterligare förvaring i garderob samt städskåp.
OVANVÅNING: Allrum:Den vackra, vitmålade orginaltrappan leder upp till ovanvåningen. Här nås ett stort, ljust allrum som har vita väggar, samma snygga ekplankgolv, infällda spotlights och takfönster. Rummet lämpar sig perfekt som sällskapsrum med plats för soffa, soffbord och TV-möbel.
Badrum:Badrummet är inrett med i beige toner på väggar och golv med kakel samt klinker från Versace. Här finns även fönster mot trädgården på baksidan. Badrummet är utrustat med badkar med dusch, separat dusch, vägghängd toalett, separat skåp för ytterligare förvaring och tvättställsmöbel. Badrummet har elburen golvvärme.
Sovrum:Till vänster från trappan sett nås ett sovrum som har vita väggar, ekplankgolv och fönster mot gaveln. Här finns plats att möblera med säng, nattduksbord och exempelvis skrivbord. I rummet finns även en klädkammare.
Sovrum:Vägg i vägg med det första sovrummet ligger ytterligare ett sovrum som har vita väggar, ekplankgolv och fönster mot gaveln. Även här finns plats att möblera med säng, nattduksbord och byrå. Utanför rummets erbjuds även bra förvaring i en inbyggd klädkammare.
Sovrum:Till höger ligger ytterligare ett sovrum som har vita väggar, ekplankgolv och fönster som vetter mot entrésidan. Här finns plats att möblera med säng, nattduksbord och byrå.
Sovrum:Ovanvåningens fjärde sovrum har vita väggar, ekplankgolv, infällda spotlights, fönster mot gaveln och ett takfönster. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och andra möbler för den som så önskar.
Fördelat på hushåll om 4 personer enligt följande:
I närheten av fastigheten finns mysiga Slättarps Gård och Hallongården. I närheten finns även Västervångsskolan, Fågelbäcksskolan och Skegries förskolor som är perfekt för småbarnsfamiljen. Närområdet kring Västra Värlinge erbjuder en mängd variation på aktiviteter såsom golfklubbar, padelklubb, badhus och restauranger. Inom cirka 10 minuters bilresa nås de stora mataffärerna såsom Ica kvantum, Ica maxi, stora Coop och Willys. Inom cirka 10 minuters bilresa nås även stränderna vid Skåre havsbad och Kämpinge/Höllviken.
KommunikationDet finns goda kommunikationer till både Vellinge, Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Inom fem till tio minuter nås buss och tåg. Vid busshållplatsen finns pendlarparkering, bussarna har täta avgångar till Malmö och Trelleborg.
