Välplanerad etta på populärt läge i välskött förening!
En halv trappa upp ligger denna etta med renoveringsbehov där köparen har möjlighet att sätta sin egen prägel. Lägenheten bjuder på rymligt rum, kombinerad hall/kokvrå och halvkaklat badrum med dusch. Omtyckt läge på tyst gata nära Folkets Park och Möllan. Belägen i välskött och stabil förening med god ekonomi. Föreningen har en inbjudande innergård och föreningsrum med övernattningsmöjligheter. Välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 22.0 m2
Rum: 1 rum och kokvrå
Våningsplan: 1 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Byggår: 1959
Månadsavgift: 1413 kr/mån
inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), 94 kronor för bredband tillkommer.
Runt knuten från Nobeltorget och med närhet till både Möllan och Folkets Park ligger Båstadsgatan. En lugn och tyst sidogata i grönskande kvarter. HSB bostadsrättsföreningen Gertrud är en stabil förening som funnits sedan huset byggdes under sent 50-tal. En halv trappa upp ligger denna väldisponerade etta. Välkommen!
Hall/kokvrå:Innanför ytterdörren välkomnar den kobinerade hallen/kokvrån. Här är väggarna vita, på golvet ligger laminatgolv och till vänster finns plats för avhängning. Kokvrån har vit inredning och ljust kakel löper ovanför bänkskivan i rostfritt. Här finns spis med ugn och kyl/frys.
Rum:Till vänster ligger rummet som har vita samt putsade väggar, det är gjutet för att kunna lägga golv värme och fönstret vetter mot entrésidan. Här finns plats för säng/bäddsoffa, matplats, soffbord och bokhylla. Förvaringsmöjligheter erbjuds i de två garderoberna.
Badrum:Badrumet som nås från hallen är halvkaklat i vitt och på golvet ligger ljust klinkergolv. Här finns duschhörna, wc, tvättställ, spegel och hylla.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
HSB Brf Gertrud är en äkta bostadsrättsförening och består av 50 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler. Föreningens byggnader färdigställdes år 1959 och har adresserna Båstadsgatan 18 A-B samt Bodekullsgatan 34 A-B. Föreningen äger marken.
Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Följande renoveringar är genomförda:
1996 byttes vattenstammarna.
2000 besiktigades och åtgärdades balkongerna.
2008 lades taket om, nya stuprör monterades och ett snörasskydd sattes upp.
2012: Nytt tätskikt över garage samt helt ny gårdsmiljö, rabatter, gräs och plattsättning.
2014: Målning och reparation (vid behov) av alla fönster.
Målning av tvättstugor samt byte av torkskåp och torktumlare. Ny sensorstyrd belysning (Led).
2015: Garagerenovering i samband med byte av portar. Nytt fläktsystem, ny sensorstyrd belysning (Led) samt målning och rengöring. Byte av värmeväxlare och trycktank. Hösten 2015 byttes elstigare till trefas.
2016/2017: Målning invänding och renovering av trapphus. Iordningställade av föreningsrum i källaren med kök och övernattningsmöjligheter.
2017/2018 omfogades alla husfasader, portarna mor gatan renoverades, målning och utbyte av lås, gångjärn, bleck ,etc genomfördes. Nya entréer på gårdssidan inkluisve nya dörrar av ek. Ny belysning vid entréer på både gårds- och gatusidan samt ny fasadbelysning på gårdssidan.
2018/2019: asfalterat körbana och lagat/putsat murar vid inkörsel till garaget. Installerat brandlarm i källare och tvättstugor. Sanerat tidigare bilverkstad i fastigheten.
2020: Målning utvändigt samt funktionskontroll av alla fönster i fastigheten. Slutfört renovering av bilverkstaden till affärslokal.
2021: Översyn av värmesystem och radiatorer i lägenheter och övriga utrymmen och i samband med det byte av de radiatorer där behov fanns.
2022: Målning staket.
2023: Dagvattenseparering.
2023: Miljöhus.
2023: Relining av avloppsstammar.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar i nuläget.
Föreningen har 19 garageplatser till uthyrning samt fyra parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra garageplats är cirka 345 kronor/månad och parkeringsplats cirka 183 kronor/månad.
Digital-tv från ComHem (ingår i månadsavgiften) och bredband (1000/1000 MBit/s) från Ownit (94 kr/mån). Kostnaden för bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Föreningen har en mysig gård med konstgjord gräsmatta, planteringar och grönska. Här finns även uteplats med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. På gården finns även miljöstation.
I källaren finns två tvättstugor, vardera utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom finns ett stort torkrum och ett mangelrum med stenmangel samt en liten elmangel. I källaren finns även cykelförråd.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett föreningsrum som medlemmarna kan hyra till en kostnad om cirka 150 kronor/natt. Rummet kan användas för både övernattning och till exempel kalas. Rummet har ett kök och fyra bäddar.
Nobeltorget, hjärtat av Nobelvägen ligger i korsningen med Amiralsgatan. Det är ett av områdena i Malmö som blommat ut och blivit en väldigt attraktiv stadsdel att bo i. På populära Nobel får du ett superläge med närheten till city, men även Folkets Park, Möllevången och Pildammsparken. Torget som tillkom 1932 efter att ha kallats Nobelplan, har genomgått en uppfräschning och är idag ett urbant torg med mycket liv och rörelse. Här hittar du flertalet livsmedelsbutiker, lokala caféer och mysiga restauranger.
I närheten finns grönområden och tycker du, precis som vi, om torghandel ligger Möllevångstorget inom promenadavstånd.
Bebyggelsen i området består främst av hus uppförda efter 1930-talet och förvaltas idag av många föreningar med god och välskött ekonomi. Detta är ett perfekt område för dig som vill bo strax utanför den innersta stadskärnan men ändå med närhet till allt!
Precis intill Nobeltorget avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln, vilket gör det perfekt för pendlaren. Studenten tar sig via cykel till Malmö Universitet på 15 minuter och vill du istället resa till Lunds Universitet, finns täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
780 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum och tid | Notering |
|---|---|---|---|
| 760 000 | Budgivare-7 | 2024-05-30 15:26:54 | |
| 780 000 | Budgivare-8 | 2024-05-29 22:06:07 | |
| 775 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 20:32:15 | Annullerad |
| 770 000 | Budgivare-8 | 2024-05-29 19:11:32 | |
| 760 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 18:34:44 | |
| 755 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 18:32:56 | |
| 750 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 18:31:22 | |
| 745 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 18:30:15 | |
| 735 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 18:19:50 | |
| 725 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 18:15:09 | |
| 715 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 18:13:14 | |
| 705 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 18:12:25 | |
| 680 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 18:11:13 | |
| 670 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 18:09:16 | |
| 665 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 18:00:41 | |
| 655 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 17:57:42 | |
| 640 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 17:56:24 | |
| 630 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 17:54:44 | |
| 620 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 17:50:22 | |
| 565 000 | Budgivare-3 | 2024-05-29 17:37:44 | |
| 605 000 | Budgivare-7 | 2024-05-29 17:36:09 | |
| 555 000 | Budgivare-6 | 2024-05-29 17:10:57 | |
| 540 000 | Budgivare-4 | 2024-05-29 16:55:07 | |
| 530 000 | Budgivare-3 | 2024-05-29 15:22:03 | |
| 520 000 | Budgivare-5 | 2024-05-29 13:08:56 | |
| 515 000 | Budgivare-2 | 2024-05-28 16:17:00 | |
| 510 000 | Budgivare-4 | 2024-05-27 21:03:28 | |
| 505 000 | Budgivare-3 | 2024-05-27 19:34:11 | |
| 505 000 | Budgivare-2 | 2024-05-27 19:11:09 | |
| 495 000 | Budgivare-1 | 2024-05-27 17:05:58 |
För mer information kontakta Annika Rosenberg. Maila till annika@grip.se eller ring på telefonnummer 0737-888809
