Välplanerad gaveltrea med stor inglasad balkong i välskött förening!
Hissen leder upp till sjätte våningen där denna väldisponerade trea bjuder på rymligt vardagsrum med utgång till balkong, kök med originalinredning och matplats, två bra sovrum, badrum med badkar och gott om förvaring. Möjlighet för köparen att sätta sin egen prägel på denna 50-talstrea i välskött HSB-förening med fin gårdsmiljö. Välkommen!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 77.0 m2
Rum: 3 rum och kök
Våningsplan: 6 av 9, hiss finns
Kommun: Malmö
Område: Lorensborg
Byggår: 1959
Månadsavgift: 4333 kr/mån
inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband.
På lugna Lorensborg bor man i grönskande omgivningar med närhet till Pildammsparken, affärer, med täta förbindelser till Hyllie och på bekvämt cykelavstånd till city. I den stabila HSB-föreningen Järven bor man med en fin, inhägnad innergård med både lekplatser, grillplatser och mycket grönska. I föreningen finns även en gemensamhetslokal och övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna. Här bor man i välskött 50-talsfastighet med många av de tunga renoveringarna gjorda. Välkommen!
Hall:Innanför dörren välkomnar hallen med ljusa väggar och plastmatta. Till vänster finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i de tre klädkammarna.
Kök:Till höger ligger köket som har ljus tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Vid fönstret med fri utsikt mot Stadion finns matplats för cirka sex personer. Inredningen i original erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i rostfritt löper mönstrat orange kakel. Köket är utrustat med två kyl/frys (den ena är cirka från 2011, den andra är äldre), spis med keramikhäll och ugn (cirka -2017) och kolfilterfläkt.
Sovrum:Det första sovrummet har ljus tapet, laminatgolv och fri utsikt över grönområden samt mot Stadion. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå.
Sovrum:Det andra sovrummet har ljus tapet, plastmatta på golvet och även här är det fri, grönskande utsikt. Sovrummet har plats att möblera med dubbelsäng, nattduksbord och andra möbler för den som så önskar.
Badrum:Badrummet i originalutförande är halvkaklat i vitt, på golvet ligger vitt klinkergolv och här finns ett litet fönster för naturligt ljusinsläpp samt vädring. Här finns badkar med dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och separat badrumsskåp.
Vardagsrum:Det rymliga vardagsrummet har ekparkett i original på golvet, ljus tapet på väggarna, fönster i två riktningar och utgång till den inglasade balkongen. Här finns plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, matplats och bokhyllor.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Järven i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som består av 323 lägenheter och 3 lokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1959 och har adresserna Stadiongatan 55 A-E och Vendelsfridsgatan 6 A-B. Föreningen innehar fastigheterna Knutstorp 1 och Knutstorp 6 med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2029-12-31.
Föreningen har god ekonomi och låg belåning. Månadsavgifterna höjdes med 2% den 1 januari 2022.
Planerade renoveringar:
Nödbelysning i trapphusen installeras 2021-2022.
Slipning Terazzobeläggning i trapphusen på Stadiongatan 55C & D. Vendelfridsgatan 6A och B sker under åren 2021-2024.
Nyligen genomförda renoveringar:
Trädgården fräschades upp 2020-2021
Byte elstammar och byte till 3-fas i alla lägenheter 2017-2020.
Solcellspaneler på tak installerat 2019.
Nytt takpapp på Stadiongatan 55.
Nya entrédörrar till Dagverksamheten.
Entrépartier utbytta nov 2017.
Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshus våren 2016.
En föreningslokal för medlemmarnas nyttjande har färdigställts 2016
Elsystemet har modulariserats och moderniserats 2015
Trappan i Stadiongatan 55A har slipats nov 2015
Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut okt 2015
Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats om maj 2015
Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning dec 2014.
Golven i cykelkällaren på Stadiongatan 55 har målats om nov 2014.
Källardörrarna i Stadiongatan 55 har målats om dec 2014.
Samtliga hissar är utbytta 2013
Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna 2013
Alla elcentraler för ingående el är utbytta 2013
Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats 2013
Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset
Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset
Äldre genomförda renoveringar:
Innergården gjordes vid 2010
Relining av avloppsstammarna juli-augusti 2009
Elementen renoverades 2009
Trapphuset fick ny golvbeläggning 2008
Nya tvättmaskiner installerades 2008
Takpappen byttes 2005
Miljöhusen gjordes 2003
Vattenstammarna byttes 1996
Taken renoverades 1986-87
Fönster renoverades 1986
Balkongerna glasades in 1986
Föreningen har 61 parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas.
Kabel-TV levereras av Com Hem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
I varje lägenhet finns internetuppkoppling på 500-1000 Mpbs som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en välskött, grönskande och inhägnad innergård. På gården finns fina planteringar, gräsmatta, lekplats och flera uteplatser med grillmöjligheter.
I källaren finns tvättstugor med nyare maskiner och tillhörande torkrum. Dessutom finns mattvättstuga i föreningen.
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras för fester av medlemmarna. Dessutom finns ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna. I källaren finns ett gym som medlemmarna kan nyttja.
Föreningen brukar ta in container 1-2 gånger per år.
Föreningen anordnar aktiviteter för medlemmarna såsom Tysklandsresa, canasta och kurs i datahantering.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen har sedan 2011 gemensamt elavtal i fastigheten, där varje medlem har sin egen mätare och debiteras första kvartalsmånaden via avgiftsavin.
2012 installerade föreningen postboxar i entrén och det är mycket uppskattat av föreningens medlemmar. Man slipper att gå till COOP för att hämta sina lite större försändelser. Skaffar man ny lägenhetsdörr behöver man heller inte ha ett brevinkast/hål i dörren vilket ökar brandsäkerheten bl.a.
Lugnt, grönskande område med närhet till bland annat Pildammsparkens härliga grönområden och Swedbank Stadion för den fotbollsintresserade. I området finns livs, pizzeria, gym, skola och förskola. På cykelavstånd ligger Ribersborg med strand och badbryggor. Härifrån når man både Mobilia och Kronprinsen med sina generösa shoppingutbud på en kort cykeltur.
KommunikationGoda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Stadsbussarna nummer 3 och 8 stannar båda i närheten av lägenheten, dessutom ligger både Triangeln och Hyllie på cykelavstånd.
ParkeringFöreningen har garage- och parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Därutöver råder fri parkering i området.
