Välplanerad fyra med generöst ljusinsläpp och många funkisdetaljer!
Högst upp i huset ligger denna ljusa, genomgående fyra som bjuder på rymligt vardagsrum, tre sovrum, två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin, kök och goda förvaringsmöjligheter. Här bjuds det på många fina attribut från byggåret såsom generös takhöjd, fiskbensparkett, brädgolv och lamprosetter. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp och bjuder på fin utsikt tack vare det fria läget. Belägen i stabil och välskött förening med låga månadsavgifter och mervärden i form av bland annat övernattningslägenhet och gym. Välkommen!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 89.9 m2
Rum: 4 rum och kök
Våningsplan: 4 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Byggår: 1936
Månadsavgift: 4576 kr/mån
inkl. värme, VA. kabel-TV (basutbud), 71 kronor för bredband och 90 kronor för elnätsavgift tillkommer.
I lugna omgivningar med närhet till all tänkbar närservice ligger Osbygatan 11C, granne med Göingeplans grönområde. Högst upp i denna funkisbyggnad anno 1936 ligger denna fyra med många detaljer från byggåret och ett härligt ljusflöde. Lägenheten har tidigare varit två lägenheter och har därför två ingångar. Välkommen!
Hall:Innanför dörren välkomnar hallen med ljusgrå väggar och fiskbensparkett. Här finns plats för avhängning och i klädkammaren erbjuds goda förvaringsmöjligheter.
Kök:Till vänster ligger köket som har ljusa väggar, brädgolv och fönster som vetter mot innergården. Köksinredningen erbjuder bra förvaring och ovanför bänkskivan löper kakel i rött. grönt och gult. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och spisfläkt.
Matsal / sovrum:Vägg i vägg med köket ligger matsalen som även kan disponeras som sovrum. Väggarna är gula, på golvet ligger fiskbensparkett och fönstret vetter mot föreningens innergård. Här finns gott om plats för stort matbord och skänk.
Badrum:Det första badrummet som renoverades cirka 2011 är helkaklat i vitt och på golvet ligger ljust klinkergolv. Här finns duschhörna, wc, tvättställsmöbel, spegelskåp och tvättmaskin.
Vardagsrum:Vardagsrummet har ljusa väggar samt en vägg i korall, fiskbensparkett, lamprosett som pryder taket och stort fönsterparti med fri utsikt över grönskande Göingeplan. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, bokhyllor och exempelvis arbetsplats.
Badrum:Lägenhetens andra badrum renoverades även det cirka 2011. Väggarna är helkaklade i ljust kakel och på golvet ligger klinker. Här finns badkar med dusch, wc, tvättställsmöbel och spegelskåp.
Sovrum:Lägenhetens andra sovrum har grön tapet, brädgolv och fönster med fri, grönskande utsikt. Här finns plats för säng, nattduksbord, byrå och rummets garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Mastersovrum:Det rymliga mastersovrummet har vita väggar, vacker, oljad fiskbensparkett, lamprosett som pryder taket och från det fina burspråket bjuds det på fri, grönskande utsikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och andra möbler för den som så önskar.
Hall:Bostadens andra hall har vita väggar, parkettgolv och här finns ytterligare en ingång till lägenheten. Hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i klädkammaren.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Cirkeln är en äkta bostadsrättsförening som bilades år 1936, samma år som fastigheten byggdes. Föreningen består av 88 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har adresserna Nobelvägen 87, Hässleholmsgatan 4, Osbygatan 9, Osbygatan 11 A-C och Brobygatan 1 A-C. Föreningen äger marken.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 2,5% den 1 januari 2022.
För att se utförda renoveringar, vänligen se bilaga.
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar relining av badrumsavloppen, renovering av tak och dränering. Beslut om när renoveringarna ska utföras har ännu inte tagits.
Bredband via fiber levereras av A3, bredband med en hastighet om 1000 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 71 kronor/månad.
Kabel-TV levereras av Telenor (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Det finns tillgång till en grönskande innergård med grillar som alla boende i föreningen får bruka. På gården finns sophus och cykelställ. Från innergården nås även ett cykelförråd samt de två gemensamma tvättstugorna.
Föreningen har ett mycket fräscht och välutrustat gym med en konditionsdel och en styrkedel. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om cirka 100 kronor/natt av medlemmarna i föreningen. Utöver detta har även föreningen en gemensamhetslokal, ett hobbyrum och ett lekrum.
Föreningen har gemensam el. Det tas ut en fast avgift om 90 kronor/månad för nätet och den faktiska förbrukningen debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Nobeltorget, hjärtat av Nobelvägen ligger i korsningen med Amiralsgatan. Det är ett av områdena i Malmö som blommat ut och blivit en väldigt attraktiv stadsdel att bo i. På populära Nobel får du ett superläge med närheten till city, men även Folkets Park, Möllevången och Pildammsparken. Torget som tillkom 1932 efter att ha kallats Nobelplan, har genomgått en uppfräschning och är idag ett urbant torg med mycket liv och rörelse. Här hittar du flertalet livsmedelsbutiker, lokala caféer och mysiga restauranger.
I närheten finns grönområden och tycker du, precis som vi, om torghandel ligger Möllevångstorget inom promenadavstånd.
Bebyggelsen i området består främst av hus uppförda efter 1930-talet och förvaltas idag av många föreningar med god och välskött ekonomi. Detta är ett perfekt område för dig som vill bo strax utanför den innersta stadskärnan men ändå med närhet till allt!
Precis intill Nobeltorget avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln, vilket gör det perfekt för pendlaren. Studenten tar sig via cykel till Malmö Universitet på 15 minuter och vill du istället resa till Lunds Universitet, finns täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
