Välplanerad, smakfullt renoverad tvåa med balkong i sydvästläge!
På tredje våningen ligger denna väldisponerade tvåa som bjuder på smakfullt renoverat kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, rofyllt sovrum, helkaklat badrum med badkar och goda förvaringsmöjligheter. Här bor man på lugnt läge i stabil och välskött förening med närhet till Folkets park, restauranger och affärer. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 52.5 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 3 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Byggår: 1953
Månadsavgift: 3081 kr/mån
inkl. VA & br-tillägg(obligatoriskt tillägg om 743 kronor tillkommer för bredband och värme)
På centralt men lugnt läge med närhet till parker, restauranger, affärer och med goda kommunikationer ligger denna väldisponerade tvåa i byggnad uppförd 1953. På tredje våningen ligger den här tvåan som är välplanerad och har balkong med eftermiddags-/kvällssol. Lägenheten har under de senaste åren renoverats med lyckat resultat, här är det bara att flytta rakt in och trivas!
Hall:Innanför säkerhetsdörren välkomnar hallen med släta, vita väggar, vacker stenklinker och belysningen utgörs av infällda spotlights. Här finns goda förvaringsmöjligheter i den stora garderoben med skjutdörrar till höger.
Vardagsrum:Till vänster ligger vardagsrummet som har vita väggar, laminatgolv och fönster mot entrésidan samt utgång till balkongen. Rummet erbjuder plats att möblera med soffgrupp, soffbord, TV-möbel, bokhyllor och matplats.
Kök:Köket har vita väggar, klinkergolv, belysningen utgörs av spotlights och fönstret vetter mot entrésidan. Inredningen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför den gråa bänkskivan löper ljusgrått kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll (-2018), kolfilterfläkt (-2018), inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. I köket finns även matplats för 4-6 personer.
Sovrum:Det rofyllda sovrummet har laminatgolv, vita väggar och fönster som vetter mot entrésidan. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och exempelvis byrå. Rummets garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Badrum:Badrummet som renoverades cirka 2017 är helkaklat i ljust kakel och på golvet ligger ljusgrå klinker. Här finns bubbelbadkarmed dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Malmöhus nr 5 är en äkta bostadsrättsförening som består av 115 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 7 lokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1953 och har adresserna Spånehusvägen 62. Föreningen innehar marken med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2027-12-31
Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar. Det kan bli aktuellt med en avgiftshöjning om någon enstaka procent.
Följande renoveringar är genomförda:
2009 Nya tak
2009 Utbyte av all el
2012 Bredband via fiber 100Mbit, IP-telefoni och digital TV.
2013 Gemensam elmätning i husen vilket innebär att medlemmarna bara betalar för sin förbrukning.
2013 Renovering av värmecentral.
2014 Injustrering av radiatorer och nytt styrsystem för värme.
2015 Byte av alla fönster och balkongdörrar
2015 Nya varm- och kallvattenledningar
2017-2018 Relining av avloppstammar.
2018-2019 Staket och grindar runt innergård
2018-2019 Gamla porttelefoner utbytta
2019 Utrymningslarm i källare
2020 Torktumlare
2020 Målning i tvättstugor
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att måla fasaden och tvätta balkongerna 2022.
Föreningen har 30 parkeringsplatser. Fördelningen görs genom ett kösystem. Intresserade anmäler till styrelsen önskemål om plats. Kostnaden för att hyra parkeringsplats är cirka 150 kronor/månad.
Digital-TV levereras av Telenor (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband av Ownit. Bredband med en hastighet om 100 Mbit/s ingår i det obligatoriska tillägget om 743 kronor/månad.
Föreningen har en stor, grönskande innergård med mycket grönska, gemensamma utemöbler, bokningsbar grillplats och cykelparkering.
Föreningen har ett barnvagnsrum, ett övernattningsrum, gym och bastu samt en festlokal. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är cirka 100 kronor/natt, för gym samt bastu kvitteras en nyckel ut för 100 kronor och festlokalen kan hyras till en kostnad om cirka 300 kronor/tillfälle (varav 150 kronor utgör deposition). Frågor om bokning av dessa utrymmen, vänligen kontakta föreningen.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillåter delat ägande (barn/förälder).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfmalmohusnr5.se/.
Nobeltorget, hjärtat av Nobelvägen ligger i korsningen med Amiralsgatan. Det är ett av områdena i Malmö som blommat ut och blivit en väldigt attraktiv stadsdel att bo i. På populära Nobel får du ett superläge med närheten till city, men även Folkets Park, Möllevången och Pildammsparken. Torget som tillkom 1932 efter att ha kallats Nobelplan, har genomgått en uppfräschning och är idag ett urbant torg med mycket liv och rörelse. Här hittar du flertalet livsmedelsbutiker, lokala caféer och mysiga restauranger.
I närheten finns grönområden och tycker du, precis som vi, om torghandel ligger Möllevångstorget inom promenadavstånd.
Bebyggelsen i området består främst av hus uppförda efter 1930-talet och förvaltas idag av många föreningar med god och välskött ekonomi. Detta är ett perfekt område för dig som vill bo strax utanför den innersta stadskärnan men ändå med närhet till allt!
Precis intill Nobeltorget avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln, vilket gör det perfekt för pendlaren. Studenten tar sig via cykel till Malmö Universitet på 15 minuter och vill du istället resa till Lunds Universitet, finns täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
