Välplanerad etta med nyrenoverat kök, fina 20-talsdetaljer och fransk balkong!
På tredje våningen i vacker 20-talsbyggnad ligger denna ljusa etta som bjuder på nyrenoverat kök i vitt, helkaklat badrum med dusch, praktisk sovalkov och luftigt rum med generöst ljusinsläpp. Lägenheten är mycket ljus tack vare ett stort spröjsat fönster och en fransk balkong. Fina detaljer från byggåret såsom generös takhöjd, brädgolv och lamprosett. Föreningen välkomnar med grönskande gård med två uteplatser och gästrum som kan nyttjas gratis. Toppläge med myllrande Möllevångstorget runt knuten och med det populära bageriet Farina i samma byggnad. Här är det bara att flytta rakt in och trivas. Välkommen!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 27.0 m2
Rum: 1 rum och kök
Våningsplan: 3 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Möllevången
Byggår: 1929
Månadsavgift: 1672 kr/mån
inkl. värme, VA , kabel-TV, 169 kronor för bredband tillkommer.
Från Kristianstadsgatan 8 har man Möllevångstorgets myllrande torghandel runt knuten, åt andra håller ligger Folkets Park och i kvarteret ligger många populära restauranger, caféer och barer. I samma byggnad ligger det populära bageriet Farina som lockar med nybakat utanför porten. Pendlaren har tågstationen Triangeln ett par minuters promenad bort och dessutom ligger Södervärn nära. Lägenheten ligger på tredje våningen i vacker fastighet anno 1929 signerad August Ewe. Här finns många fina originaldetaljer såsom vackra brädgolv, spröjsade fönster och generös takhöjd.
Hall:Innanför den vackra ytterdörren välkomnar hallen med vita väggar och brädgolv. Här finns plats för avhängning.
Badrum:Till vänster ligger badrummet som är helkaklat i vitt med bruna detaljer och på golvet ligger beige klinkergolv. Här finns dusch, wc, tvättställ, badrumsskåp och spegel. Belysningen utgörs av infällda spotlights.
Rum:Rummet har vita väggar, vackert brädgolv, ett spröjsat fönster och en fransk balkong som tillsammans ger ett härligt ljusflöde. Rummet är smart planerat med en sovalkov till vänster vilket gör att resten av rummet erbjuder plats för både soffa, soffbord, bokhylla och matbord. I rummet finns även stilrena garderober som erbjuder bra förvaring.
Kök:I rummet ligger det nyrenoverade köket som har vit inredning, brun bänkskiva och ovanför bänkskivan löper praktiskt och stilrent stänkskydd i vitt. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft), kolfilterfläkt och integrerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är från Elektrolux/Ikea, årgång 2021 och har garanti som löper till och med 2026.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Fanan är en äkta bostadsrättsförening som består av 12 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1929 och har adressen Kristianstadsgatan 8.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften har varit oförändrad sedan fastigheten förvärvades 2006.
Följande renoveringar är genomförda:
Tvättstuga År 2006
Trappuppgång År 2008
Innergård År 2008
El i lägenheterna År 2009
El i offentliga utrymmen År 2009
Fasad År 2011
Tak År 2011
Fönster År 2011
Dränering med pump År 2017
Nya lås portar År 2018
Nya tvättmaskiner År 2020
Relining av avloppsstammar År2022
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar eller reparationer planerade.
Föreningen har fem garageplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra garageplats är cirka 350 kronor/månad. För närvarande är samtliga platser uthyrda med det är ingen kötid.
Kabel-TV levereras av Telenor (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband av Telenor. Bredband med en hastighet om 250 Mbit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg om 169 kronor/månad.
Kabel-TV är uppsagt och kommer att upphöra att finnas i februari 2023.
Föreningen har en mysig och inbjudande innergård med grönska, grill, gemensamma utemöbler samt ytterligare ett trädäck med solstolar loungesoffa och stor hängmatta för två.
På vinden finns tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, samtliga från 2020/2006. På vinden finns även torkvind och ett gemensamt möbelförråd.
På vinden finns ett gästrum om 13 kvadratmeter som medlemmarna kan nyttja gratis. Gästrummet bokas med bokningslista.
I källaren finns cykelförråd med verkstad med snickarbänk.
Det populära området kring Möllan och Folkets Park erbjuder det mesta. Här finner man grönområden, några av Malmös mest omtyckta uteställen, caféer, torghandel, och restauranger med uteserveringar samt ett flertal mataffärer. I området finns även apotek, vårdcentral, skolor och bibliotek. På bekvämt promenadavstånd ligger Triangeln och Citytunneln, här hittar vi även Triangelns köpcenter med ett generöst shoppingutbud.
KommunikationFrån lägenheten är det endast cirka 5 minuters promenad till både Triangeln och Södervärn, varifrån flertalet tåg, stadsbussar och pendelbussar avgår. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringBoendeparkering råder i området, kontakta gatukontoret för mer information.
