Smakfullt renoverad 1,5-plansvilla med många 30-talsdetaljer på hörntomt!
Förhandsbesiktigat! Välkommen till denna vitputsade villa anno 1933 som under de senaste åren renoverats på smakfullt sätt med många originaldetaljer bevarade. Huset bjuder på stort kök i öppen planlösning mot matsalen, inbjudande vardagsrum, 3-4 sovrum, två badrum och goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns möjlighet att inreda vinden alternativt öppna upp i nock. Stor källare med ytterligare förvaring och tvättstuga. Belägen på insynsskyddad hörntomt med stor gräsmatta, vackra fruktträd och frodiga blomsterrabatter. Här bor man centralt i byn med gångavstånd till skolor, förskolor och mataffär.
Bostadstyp:
1-familjs friliggande villa
Boarea: 151.0 m2
Biarea: 113 m2
Rum: 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Kommun: Sjöbo
Område: Lövestad
Innanför dörren välkomnar hallen med vackra väggar i ljusgrått och vitoljat brädgolv. Här finns plats för möblering med exempelvis liten bänk eller byrå och plats för avhängning till höger.
Vardagsrum:Till vänster ligger vardagsrummet som har bredspacklade, vita väggar, vitoljat brädgolv, fönster i två olika väderstreck och vacker stuckatur som pryder taket. Murstocken går i anslutning till vardagsrummet, så den som önskar kan sannolikt enkelt här installera en eldstad. Vardagsrummet erbjuder gott om plats att möblera med soffgrupp, soffbord, TV-möbel och bokhylla.
Matrum:Två vackra, skjutdörrar med spegelmönster leder in till det rymliga matrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Även här är väggarna vita, bredspacklade, det fina brädgolvet är vitoljat, stuckatur pryder taket och ljusinsläppet från de vackra, spröjsade fönstren är generöst. Här finns plats att möblera med stort matbord, skänk och vitrinskåp.
Kök:Det stilrena köket som renoverades 2018 har vita, bredspacklade väggar, samma fina vitoljade brädgolv, belysningen utgörs av infällda spotlights och det spröjsade fönstret bjuder på utsikt mot trädgården. Den snygga inredningen i grått erbjuder goda förvaringsmöjligheter och den snygga bänkskivan i svart granit löper även upp på väggen som stänkskydd. Här finns integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och spisfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens, 2018. I köket finns även ett skafferi bevarat i original och från köket nås även trädgården via husets gavelsida.
Badrum:Badrummet på entréplan renoverades 2017 (kvalitetsdokument finns). Väggarna är helkaklade i vitt, på golvet ligger grå klinker med underliggande golvvärme (elburen), belysningen utgörs av infällda spotlights och här finns ett litet fönster som släpper in naturligt ljus. Här finns duschhörna med glasvägg, wc, tvättställ, spegel och handdukstork (elburen).
Sovrum/kontor:Från både hallen och köket nås ett sovrum/kontor. Här är väggarna vita, bredspacklade, det fina brädgolvet är vitoljat och fönstret vetter mot entrésidan. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och till exempel arbetsplats.
OVANVÅNING: Alllrum:Allrummet på ovanvåningen har väggar i ljusgrått, samma fina, vitoljade brädgolv och takkupa med fönster som vetter mot entrésidan. Här finns plats att möblera med exempelvis fåtölj eller skrivbord.
Sovrum:Det första sovrummet har ljusgrå väggar, vitoljat brädgolv, ett stort spröjsat fönster och ett runt litet fönster som vetter mot trädgården. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och andra möbler. Rummet har även en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum:Ovanvåningens andra sovrum har tidigare varit två sovrum och kan enkelt återställas till två rum för den som så önskar. Här har väggarna samma fina, ljusgrå färg, de två stora spröjsade fönstren vetter mot husets andra gavel och även här finns små, fina, runda fönster. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och den stora garderoben erbjuder bra förvaring.
Badrum:Badrummet på ovanvåningen har våtrumstapet på väggarna, plastmatta på golvet och takkupa med fönster mot trädgården. Här finnsduschhörna, wc, tvättställsmöbel och separat badrumsmöbel.
VIND:Från allrummet på ovanvåningen nås vinden via trappa. Vinden är idag oinredd två fönster (ett åt varje gavelsida på huset). Här finns stora möjligheter att antingen inreda vinden eller öppna upp till nock på ovanvåningen för ytterligare rymd.
KÄLLARE:Från hallen på entréplan nås källaren via trappa. I källaren finns tvöttstuga med torktumlare och tvättmaskin (Borsch- 2016). I källaren finns fler rum att disponera som till exempel förråd eller hobbyrum/verksad och även pannrummet med pelletsbrännare.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Lövestad växta fram som ett stationssamhälle under mitten av 1800-talet då Ystad-Eslövs Järnväg (numera nedlagd) var i bruk. Lövestad tillhör Sjöbo kommun och är centralort för kommunens östra delar. I Lövestad är det nära till naturen och vackre Heinge Strövområde samt till bad i till exempel Sövdesjön eller vid utomhusbadet Östra Färsbadet. I Lövestad finns Lövestad skola (förskola samt F-6), Montessoriskolan Fyrkappan (F-6) och Monessoriförskolan Tjädern. I samhället finns även mataffär och restauranger. Mitt i byn finns en lekplats med möjlighet att köpa glass i närheten.
Två gånger om året anonrdnas det marknad i Lövestad, under sommarhalvåret anordnas musikarrangemang och konstnärer har sina ateljéer öppna.
God kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Regionsbussar går mellan Sjöbo–Lövestad–Tomelilla och omvänt. Hållplatsen Lövestad Järnvägsstation ligger mitt i Lövestad (stationssamhället) och hållplatsen Lövestad By ligger vid skolan nära infarten till Lövestad By (kyrkbyn).
ParkeringUppfart med uppställningsplats för cirka fyra bilar. Utöver det råder gratis parkering på gatan.
