Välplanerad tvåa med nyrenoverat kök, badrum och stor balkong på toppläge!
På lugn tvärgata från Södra Esplanaden ligger denna väldisponerade, inflyttningsklara tvåa som bjuder på nyrenoverat badrum, rymligt vardagsrum med utgång till balkong, nyrenoverat kök med matplats och rofyllt sovrum. Lägenheten bjuder på sobra, ljusa väggar, fina brädgolv och generös takhöjd. Här bor man i välskött förening med de tunga renoveringarna gjorda på promenadavstånd till caféer, restauranger, affärer, Centralstationen och Stadsparken. Välkommen!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 49.4 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 2.5 av 4, hiss finns
Kommun: Lund
Område: Lund Centrum / Södertull
Byggår: 1939
Månadsavgift: 3229 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
I mysiga kvarter med caféer, affärer, restauranger och Stadsparken på bekvämt gångavstång ligger Norbergsgatan som är en lugn sidogata till Södra Esplanaden. På våning 2,5 med hiss i denna funkisbyggnad ligger den här välplanerade tvåan som precis genomgått omfattande renoveringar med bland annat nyrenoverat kök, nyrenoverat badrum och omdragen el. Lägenheten bjuder på fina detaljer från byggåret, generöst ljusinsläpp från de stora fönstren och en stor balkong med plats för både soffa, bord och stolar. Här är det bara att flytta rakt in och trivas.
Hall:Innanför säkerhetsdörren välkomnar hallen med vita väggar och brädgolv. Till höger finns plats för avhängning och till vänster finns förvaringsmöjligheter i den inbyggda garderoben samt linneskåpet.
Sovrum:Till höger ligger sovrummet som har nymålade, vita, väggar, brädgolv och fönster som vetter mot entrésidan. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderoben med skjutdörrar erbjuder bra förvaring.
Kök:Det nyrenoverade köket från 2020 har vita väggar och vitbehandlat brädgolv. Vid fönstret finns matplats för 3-4 personer. Den snygga inredningen i grönt erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför den ljusgrå bänkskivan löper vitt kakel. Här finns integrerad kyl/frys (-2020), integrerad diskmaskin (-2020), kolfilterfläkt (-2020) och spis med ugn. Samtliga vitvaror utom spisen har en garantitid till och med 2025.
Badrum:Badrummet som renoverades 2020 (kvalitetsdokument finns) är helkaklat i vitt, på golvet ligger ljusgrått klinkergolv (med underliggande elburen golvvärme) och belysningen utgörs av infällda, dimbara spotlights. Här finns duschhörna med snygg glasvägg och takdusch, wc, tvättställsmöbel och stor spegel.
Vardagsrum:Det rymliga vardagsummet har vita, nymålade väggar, brädgolv och stort fönsterparti som vetter mot balkongen som även den nås härifrån. Rummet erbjuder plats för soffa, soffbord, TV-möbel, matbord och bokhylla.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Brf Beväringen bildades 1939 samtidigt som byggnaden uppfördes och består av 18 stycken lägenhetersom samliga upplåta med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens byggnad har adresserna Norbergsgatan 4A-B och föreningen äger marken.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar under 2020.
Följande renoveringar är genomförda:
1991 - 2001: Vattenstammar, fönster, badrummen.
2002 : Tvättstugan.
2005: Avloppsstammarna relining.
2009: Värmeväxlaren samt styrenhet
2010: Tak.
2011: Balkonger samt fasad.
2013-2014: Stamrenovering (en avloppsstam relinades), ytterdörrar samt nytt kodlås.
2015: Reparation av hiss.
2016: Nytt grus och nya utemöbler. Reparation av tak samt installation av taksäkerhet.
2017: Ommålning av trapphus.
2018: Omfattande hissreparationer, nytt torkskåp, samtliga fönster har fogats om, takfönster har bytts samt röklucka i trapphuset.
2019: Relining av en avloppsledning i källargolvet samt byte av samtliga ellinstallationer i källaren.
2020: Spolning och filmning av samtliga avlopsledningar. Det konstaterades att ingen ytterligare åtgärd var nödvändig.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade de närmaste åren.
Kabel-TV levereras av Com Hem (basutbudet ingår i månadsavgiften). Bredband via fiber levereras av Telia och tecknas individuellt av varje medlem. Bredband med en hastighet om cirka 100 MBit/s kan erhållas till en kostnad om cirka 300 kronor/månad.
Föreningen har en trevlig uteplats och trädgård i sydvästläge, här finns gemensamma utemöbler och grill.
På markplan finns gemensam tvättstuga.
Södertull ligger i hjärtat av Lund och med närhet till allt! 5 minuters promenad tar er till Lunds centrum med dess generösa utbud av restauranger, caféer, butiker och all tänkbar närservice. Även Centralen och Botulfsplatsen nås på endast ett par minuters promenad, som tar er vart än i Skåne, eller längre, som ni behagar. På kort promenadavstånd ligger grönskande Stadsparken och kulturhuset Mejeriet där det bland annat anordnas konserter. Även Botaniska Trädgården finns på gångavstånd. För motionären finns Högevallsbadet, motionsslingor, tennisbana samt gym i närheten. För den som söker trevliga rekreationsområden rekommenderas en promenad ner mot Sankt Lars park med fortsättning bort mot Källby dammar. Ica Söderlivs ligger på ca 3 minuters gångväg från lägenheten. Även Hemköp, pizzerior och vårdcentral finns på behagligt gångavstånd. Längs med tvärgatan Södra Esplanaden anordnas varje lördag från vår till höst en populär loppis.
KommunikationHär finns bra kommunikationer för såväl den bilburne, som snabbt och enkelt tar sig ut på motorvägen, som för den som väljer kollektivtrafik eller cykel. På gatan nedan stannar buss nummer 130 och 131 mot Malmö samt från Botulfsplatsen och Bankgatan avgår flertalet stads- och regionbussar. Lunds centralstation med dess utbredda tågnät finns inom 10 minuter gångväg.
På behagligt cykelavstånd finner vi Lunds universitets olika fakulteter, Juridicum 5 min, Ekonomicentrum 10 min och LTH 15 min.
På gatorna kringliggande finns parkeringsplatser och inom promenadavstånd finns även flertalet parkeringshus. För mer information kontakta Tekniska förvaltningen på Lunds Kommun.
