Gårdsvänd etta med fina detaljer från tidigt 1900-tal på toppläge!
Innanför grindarna till denna fina byggnad anno 1909 välkomnar en lummig innergård med grönska och uteplats. I gårdshuset ligger den här välplanerade ettan med stort rum med två stora fönster, badrum med dusch och kök med matplats. Lägenheten har genomgående vackra brädgolv, sobra ljusa vägggar och en generös takhöjd som skapar en härlig rymd. Dessutom bjuder bostaden på många fina detaljer från byggåret såsom kakelugn och djupa fönsternischer. Utanför porten lockar Möllan med caféer, restauranger och barer samt trevliga Folkets Park. Välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 31.0 m2
Rum: 1 rum och kök
Våningsplan: 1.5 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Möllevången
Byggår: 1909
Månadsavgift: 2683 kr/mån
inkl. värme, VA, 171 kr för bredband och Kabel-TV tillkommer.
Från Kristianstadsgatan 17 har man Möllevångstorgets myllrande torghandel runt knuten, åt andra hållet ligger Folkets Park och i kvarteret ligger många populära restauranger, caféer och barer. Pendlaren har tågstationen Triangeln ett par minuters promenad bort och dessutom ligger knutpunkten Södervärn nära. Via grindar nås föreningens lugna och grönskande innergård. I det lugna gårdshuset med samtliga fönster mot de gröna gårdsmiljöerna ligger den här fina ettan i fastighet anno 1909. Här finns många fina originaldetaljer såsom vackra brädgolv, djupa fönsternischer, kakelugn och en generös takhöjd som skapar en härlig rymd i hela bostaden.
Hall:Innanför dörren välkomnar hallen med vita väggar och brädgolv. Till vänster finns plats för avhängning och här finns även plats att möblera med till exempel byrå eller garderob.
Kök:Till höger ligger köket som har väggar i gult samt grått, ljus plastmatta på golvet och fönster mot den grönskande innergården. Inredningen i vitt erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan löper schackrutigt kakel. Här finns kyl/frys, spis med ugn och kolfilterfläkt. I köket finns även matplats för 2-3 personer.
Badrum:Badrummet har vita väggar och ljusblå plastmatta på golvet. Här finns duschhörna, wc, tvättställ och spegelskåp (-2020).
Rum:Det ljusa och luftiga rummet har ljusgrå väggar, samma fina brädgolv som i hallen och två fönster med djupa fönsternischer som vetter mot den grönskande gården. I rummets ena hörn står en vacker kakelugn som en vacker detalj i sig. Här finns plats att möblera med säng, nattduksbord, byrå, soffa, soffbord och rummets garderob erbjuder förvaring.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Källorna är en äkta bostadsrättsförening som består av 50 lägenheter, varav 44 upplåts med bostadsrätt och 6 med hyresrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnad har adresserna Kristianstadsgatan 17 A-D, Kristianstadsgatan 19 A-C och Södra Parkgatan 29 och byggnaderna uppfördes 1906. Föreningen äger fastigheterna Källan 5 och Källan 6.
Föreningen planerar en avgiftshöjning om cirka 2 % år 2021.
Renovering och underhåll:
Cirka under 1980-tal genomfördes stambyte.
2015-2016: fasadrenovering, fönsterbyte, takbyte och balkongbygge samt balkongrenovering genomfördes.
Föreningen filmade avloppstammarna 2017 och det konstaterades att åtgärd är aktuell inom de närmaste åren.
Det gjordes en renovering av portarna till innergården under 2019.
En radonmätning gjordes under 2020 som är ett krav på fastighetsägare att de måste göra. Resultaten var mycket goda och visade på väldigt låga nivåer.
Kommande renoveringar:
Under 2020 planerar föreningen att se över möjligheter för att dränera källarna, renovera dagvattensystemet, och renovera innergårdarna.
Inom de närmaste åren planerar föreningen att relina avloppsstammarna.
Kabel-TV och bredband:
Kabel-TV levereras av Com Hem och bredband av Com Hem. Basutbud av Kabel-TV och bredband med en hastighet om 100 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 171 kronor/månad.
Föreningen har en mysig innergård med grönska och gemensamma utemöbler. På gården finns även cykelparkering och miljöstation med källsortering.
Föreningen har två tvättstugor (en på vardera gård). Tvättstugorna utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har ett barnvagnsrum som ligger på gården på Kristianstadsgatan 19.
Det populära området kring Möllan och Folkets Park erbjuder det mesta. Här finner man grönområden, några av Malmös mest omtyckta uteställen, caféer, torghandel, och restauranger med uteserveringar samt ett flertal mataffärer. I området finns även apotek, vårdcentral, skolor och bibliotek. På bekvämt promenadavstånd ligger Triangeln och Citytunneln, här hittar vi även Triangelns köpcenter med ett generöst shoppingutbud.
KommunikationFrån lägenheten är det endast cirka 5 minuters promenad till både Triangeln och Södervärn, varifrån flertalet tåg, stadsbussar och pendelbussar avgår. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringBoendeparkering råder i området, kontakta gatukontoret för mer information.
