Välplanerad sexa med balkong och kanalutsikt samt fina 50-talsattribut!
Hissen leder upp till andra våningen där denna rymliga sexrummare med härligt ljusflöde väntar. Lägenheten bjuder på fina detaljer från 1958 och här ges köparen möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden bjuder på tre bra sovrum, två rymliga sällskapsrum, balkong med fri utsikt mot kanalen, stort kök, renoverat badrum, renoverad gäst-wc och gott om förvaringsmöjligheter. Välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 158.0 m2
Rum: 6 rum och kök
Våningsplan: 2 av 6, hiss finns
Kommun: Malmö
Område: City / Gamla Staden
Byggår: 1958
Månadsavgift: 6485 kr/mån
inkl. värme och VA, 85 kronor för kabel-TV tillkommer.
Granne med kanalen och med fri utsikt över densamma ligger fastigheten Betlehem 20 och dess byggnad som Thorsten Roos ritade samt lät uppföras 1958. Här bor man i city med närhet till all tänkbar närservice men på lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Denna rymliga lägenhet är luftig, badar i ljus och bjuder på fina originaler från byggåret samt har allf fönster i 3-glas. Här har köparen möjligheter att renovera efter egen smak och skapa sitt drömboende.
Hall:Innanför dörren välkomnar hallen med vita väggar och plastmatta. Till vänster finns plats för avhängning och förvaring i garderoberna. Fortsättningen av hallen har fiskbensparkett och vita väggar. Här finns även en stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Gäst-wc:Gäst-wc:n som renoverades av föreningen 2011 är helkaklad i vitt och på golvet ligger grått klinkergolv. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.
Kök:Det rymliga köket har vita väggar, plastmatta och fönster som vetter mot Moderna Museet. Inredningen i vitt erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan löper aprikosfärgat kakel. Här finns stor kyl, stor frys, spis med ugn och spisfläkt.
Grovkök/matplats:I anslutning till köket ligger vad som idag använts som grovkök, tvättdel, men som även skulle kunna göras om till en stor matplats. Även här är väggarna vita, plastmatta ligger på golvet och fönstret vetter åt Stora Nygatan. Här finns bänk och vask för den som önskar nyttja det som tvättdel/grovkök.
Matrum:Dubbla dörrar med glaspartier leder in till det första sällskapsrumet. Här är väggarna vita, på golvet ligger fiskbensparkett och fönstret vetter mot balkongen samt bjuder på fri utsikt över kanalen. Rummet är mycket rymligt med gott om plats för stor matgrupp och andra möbler.
Vardagsrum:I fil med det första sällskapsrummet ligger det andra sällskapsrummet som även det har vita väggar, fiskbensparkett och stort fönster med fri kanalutsikt. Gott om plats att möbler med soffa, fåtöljer, soffbord, TV-möbel och bokhyllor.
Sovrum:Det första sovrummet har vita väggar, plastmatta och fönster som vetter mot Moderna Museet. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och exempelvis byrå.
Badrum:Badrummet som renoverades av föreningen 2011 är helkaklat i vitt och på golvet ligger grått klinker. Här finns dusch, wc, tvättställ och dubbla badrumsskåp.
Sovrum:Det andra sovrummet har ljus tapet på väggarna, plastmatta och fönster som vettet mot Moderna Museet. Här finns plats för säng, nattduksbord och byrå.
Sovrum:Lägenhetens tredje sovrum har ljusa väggar, fiskbensparkett och fönster som vetter mot Moderna Museet. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och exempelvis arbetsplats.
Fördelat på hushåll om 2 personer enligt följande:
Brf Betlehem är en äkta bostadsrättsförening och består av 50 lägenheter, varav 48 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt samt cirka 16 kontor och lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnad har adresserna Södra Promenaden 25 A-C, Stora Nygatan 4 och Rörsjögatan 26. Föreningens byggnad uppfördes 1958 och föreningen äger marken.
Föreningen har inga avgiftshöjningar planerade.
Följande renoveringar är genomförda:
Renovering av balkongerna utfördes 2010. I samband med balkongrenoveringen har föreningen även bytt ut fönster och balkongdörrar mot kanalsidan.
Föreningen avslutade under 2011 relining av avloppsstammarna och byte av vattenstammarna, detta påbörjades under hösten 2010 och i samband med renoveringen renoveras badrummen.
Fönstren mot Stora Nygatan byttes 2014 och nya entrétrappor sattes in.
Föreningen renoverade kontorslokalerna under 2014.
Värmecentralen byttes 2019.
Trapphusen renoverades 2019.
Föreningen uppdaterar elsystemet löpande.
Kommande renoveringar:
Under 2020 planerar föreningen att byta fönster på kontorsdelen.
Föreningen kommer fortsätta att uppgradera av elsystemet.
Föreningen har ett garage med cirka 35 garageplatser samt 6 parkeringsplatser för uthyrning, separat kösystem tillämpas.
Kabel-TV levereras av Canal Digital och betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 85 kronor/månad. (avser basutbudet), för mer information besök www.canaldigital.se
Föreningen har bredband via fiber indraget, bredbandet är ej operatörsbundet.
Två stycken tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangelrum finns i källaren.
Cykelförråd finns i källarplan.
Övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om cirka 100 kronor per natt finns i källaren.
Lugnt och vackert område trots det centrala läget mitt i Malmö centrum. Huset vetter ut mot kanalen med grönska och vackra promenadstråk. Ett stenkast från lägenheten ligger stadskärnan med sitt stora utbud av butiker, restauranger, caféer och mycket därtill som Malmö har att erbjuda. Trots detta är det här lugnt och skönt tack vare läget mot kanalen och den lugna återvändsgatan.
KommunikationUtmärkta kommunikationer tack vare det centrala läget såväl kommunalt som för den bilburne. Stadsbussar liksom centralstationen ligger på bekvämt promenadavstånd och härifrån tar sig den bilburne smidigt ut på motorvägarna.
ParkeringFöreningen har 35 garageplatser samt 6 parkeringsplatser till uthyrning, kösystem tillämpas. Boendeparkering kan erhållas genom P Malmö, för mer information besök www.pmalmo.se.
