Genomgående och smakfullt renoverad 1,5:a med balkong i sydvästläge!
Med flera mysiga fik, restauranger och parker utanför dörren ligger denna väldisponerade 1,5:a i 1940-talsfastighet. Lägenheten har renoverats på smakfullt sätt, här kombineras moderna bekvämligheter med 40-talsattribut såsom vacker fiskbensparkett, brädgolv, generös takhöjd och severingsskåp i original på bästa sätt. Lägenheten bjuder på ljust vardagsrum med utgång till balkong, smart sovalkov, stilrent renoverat kök med matplats, helkaklat badrum med dusch och utmärkta förvaringsmöjligheter. Förening med de tunga renoveringarna gjorda. Välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 47.0 m2
Rum: 1.5 rum och kök
Våningsplan: 2 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Slottsstaden
Byggår: 1947
Månadsavgift: 3506 kr/mån
inkl. värme, VA, 299 kronor för bredband och TV (Telia Triple play) tillkommer.
I Slottsstaden bor man med närhet till flera av Malmös parker, på gångavstång till såväl stranden som citykärnan samt med flera mysiga fik, trevliga restauranger och butiker runt knuten. Byggnaden på hörnet av Östra Kristinelundsvägen och Skvadronsgatan uppfördes 1947 och är i funkisstil. På andra våningen ligger den här smart planerade 1,5:an där varje kvadratmeter disponeras på bästa tänkbara sätt. Lägenheten kan sannolikt byggas om till en tvåa, se bifogad alternativ planlösning.
Hall:Innanför säkerhetsdörren välkomnar hallen med vita väggar och vacker fiskbensparkett. Till höger finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter erbjuds de två klädkammarna samt i serveringsgången med vacker inredning i original.
Vardagsrum:Det luftiga vardagsrummet har en vacker grågrön färg på väggarna, samma vackra fiskbensparkett och fönster som vetter ut mot balkongen som även den nås härifrån. Här finns plats att möblera med soffa, soffbord, TV-möbel, byrå och exempelvis bokhylla.
Sovalkov:I vardagsrummet ligger sovalkoven som har vita väggar och infällda spotlights i taket. Här finns plats för 160 cm säng.
Kök:Via serveringsgång från hallen nås köket som har vita väggar och brädgolv som är slipat samt oljat med vitpigment. Vid fönstret i köket som vetter mot gården finns matplats för minst fyra personer. Den snygga inredingen i vitt bjuder tillsammans med det bevarade skafferiet i original på bra förvarinsmöjligheter. Ovanför bänkskivan löper vitt mosaikkakel. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och kolfilterfläkt.
Badrum:Badrummet är helkaklat i vitt och på golvet ligger ljust klinkergolv. Här finns duschhörna, wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork (både vatten- och elburen).
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Ulla 7 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 lägenheter, varav 19 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1947 och har adresserna Skvadronsgatan 22 A-B samt Östra Kristinelundsvägen 15. Föreningen äger marken.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Följande renoveringar är genomförda:
Säkerhetsdörrar installerades 2004.
Porten mor gatan byttes 2005.
Elen renoverades cirka 2006.
Vatten- och avloppsstammarna byttes 2007 och samtidigt renoverade föreningen samtliga badrum.
Tvättstugan renoverades och fick nya maskiner cirka 2010.
Ny mangel sattes in 2017.
Avloppsstammarna relinades 2017.
Byte/renovering av tak 2017.
Installation av bredband via fiber 2017.
Portarna mot gården byttes 2017.
Renovering av fasad och balkonger 2017.
Byte av fönster 2017.
Dränering innergård och uppfräschning av gård 2019. I samband med detta inköptes nya trädgårdsmöbler för föreningens medlemmar.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade de närmaste åren.
TV, telefoni och bredband med en hastighet om 100 MBit/s leveras av Telia via tjänsten Triple Play. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 299 kronor/månad.
Föreningen har en trevlig innergård med uteplats med gemensamma utemöbler. På gården finns cykelparkering, det finns även cykelrum i källaren. På gården finns miljöstation med källsortering.
I källaren finns tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
I källaren finns ett hobbyrum som kan användas vid till exempel renovering av möbler eller inredning.
Visste du att området Slottsstaden och Kronprinsen tidigare var kronprinsens husarregementes kasernområde med stallar? Av den anledningen har många av gatorna fått sitt namn, exempelvis Skvadronsgatan och Beridaregatan. Precis som nu så var området även förr i tiden ett av Malmös finaste områden och det var här de mest välbeställda borgarna bodde.
Slottsstaden som tillhör västra innerstaden har idag blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Kanske är det inte så konstigt med tanke på dess centrala läge med havet och stranden runt knuten. Inte nog med det finns mycket grönområden och vackra parker som exempelvis Rönneholmsparken samt Slottsparken. Med en kort promenad nås även Pildammsparken där du kan gå en rask promenad och njuta av grönskande omgivningar.
Området har många restauranger, blomsteraffärer och specialbutiker. Här finns dessutom höghuset Kronprinsen med köpcenter och restaurang på 26:e våningen där du har utsikt över hela Malmö. Vi på Grip rekommenderar att äta sushi på Chill Out, lunch eller hämtmat från Spoonery och en fika på S:t Jacobs stenugnsbageri.
En av fördelarna med att bo i Slottsstaden är givetvis närheten till centrum liksom Triangeln och citytunneln. Bra kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne som smidigt tar sig över till Öresundsbron eller ut på Ringvägen och Stockholmsvägen. Studenten har endast en kort cykeltur till Malmö Högskola och centralstationen.
ParkeringBilen parkeras företrädesvis på gatorna i området där det råder boendeparkering, kontakta Gatukontoret för mer information.
