Välplanerad tvåa med renoverat kök och badrum samt balkong i västerläge!
Hissen leder upp till våning 5 där denna ljusa lägenhet bjuder på renoverat kök, nyrenoverat badrum, rofyllt sovrum, vardagsrum med utgång till balkong i västerläge och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har fina detaljer från byggåret såsom fiskbensparkett, lamprosetter och generös takhöjd. Belägen i stabil förening med inbjudande gårdsmiljö och de tunga renoveringarna gjorda.
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 50.0 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 5 av 6, hiss finns
Kommun: Malmö
Område: Ellstorp
Byggår: 1938
Månadsavgift: 3570 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud).
Några kvarter från Värnhemstorget, i Malmös östra centrala delar ligger gröna Ellstorp där denna trivsamma tvåa är belägen. Här välkomnar en grönskande och vacker renoverad innergård med flera olika uteplatser med gemensamma utemöbler. Högt upp i hus med hiss ligger denna ljusa, väldisponerade lägenhet med nyrenoverat badrum, renoverat kök, luftigt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, rofyllt sovrum samt hall med plats för både förvaring och möblering. Välkommen!
Hall:Innanför säkerhetsdörren välkomnar hallen med vita väggar och fiskbensparkett. Här finns plats för avhängning, de två klädkamrarna till vänster erbjuder bra förvaringsmöjligheter och till höger finns plats att möblera med exempelvis byrå.
Badrum:Badrummet som renoverades av föreningen 2018 i samband med stambytet är helkaklat i vitt och på golvet ligger svart klinker. Här finns duschhörna, vägghängd wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork (elektrisk).
Kök:Det renoverade köket har vita, bredspacklade väggar, laminatgolv och fönster. Köksinredningen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan löper mosaikkakel. Köket är utrustat med kyl/frys (-2019), spis med ugn och spisfläkt.
Sovrum:Det rofyllda sovrummet har laminatgolv, vita väggar, lamprosett och fönster. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober för den som så önskar.
Vardagsrum:Det luftiga vardagsrummet har fiskbensparkett, vita väggar, lamprosett i taket och fönster som vetter mot balkongen som även den nås härifrån. Rummet erbjuder plats att möblera med soffa, soffbord, TV-möbel, matplats och bokhylla.
Fördelat på hushåll om 2 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Ellstorp är belägen vid korsningen Nobelvägen och Sallerupsvägen i Malmö. Föreningen består av 404 lägenheter och 13 lokaler belägna på Nobelvägen 145 och 147 samt Ellstorpsgatan 2 och 4. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes år 1938. Föreningen äger marken.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 2% den 1 januari 2020.
Utförda renoveringar
1980: Fönsterbyte och plåtfasad på husen med adress Nobelvägen 145-147.
Cirka 1990: Byte av vattenstammar i kök och badrum. Elstammar byttes och nya automatsäkringar sattes in i lägenheterna.
2001: Takrenovering.
2009: Nya miljöhus.
2011: Nya postlådor i trapphusen.
2014: Garage- och gårdsrenovering med nya planteringar, stenläggningar, gräsmatta och fruktträd anlades.
2015-2016: Färdigställande av utemiljön. Tvättstugorna renoveras löpande och får löpande nya maskiner.
2016-2017: Tak och fasadrenovering.
2016-2018: stambyte och renovering av samtliga badrum.
2019: renovering av trapphus, entrépartier och byte till säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. I samband med trapphusrenoveringen installerades även nytt passersystem.
Kommande renoveringar:
Inom de närmaste åren planeras byte av bottenavlopp.
Cirka 2028 planeras renovering av fönster och fasad.
Föreningen är en certifierad HSB-förening och visar framtidsprognoser i sin årsredovisning över både underhåll/reparationer och månadsavgifter.
Föreningen har totalt cirka 108 st garage- och mc-platser. Hyra för bilplats är cirka 400 kr/månad och cirka 200 kr/månad för MC-plats. Till dessa tillämpas separat kösystem.
Kabel-TV levereras av Com Hem (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Bredband levereras av Bredband2. Medlemmar i föreningen kan välja mellan 100/100 Mbit/s för cirka 80 kronor i månaden eller 1000/1000 Mbit/s för cirka 99 kronor i månaden.
Föreningen har en stor, renoverad innergård med härliga grönområden. Här finns även tre fasta grillplatser. Källsortering görs i miljöhusen på gården. Föreningen har även cykelförråd och barnvagnsrum som går att hyra.
Det finns 11 stycken gemensamma tvättstugor utspridda i föreningen med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp eller torkrum.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Öster om Nobelvägen ligger lugna Ellstorp, ett bostadsområde som uppfördes kring 1940-talet. Här bor du nära grönområden och för den som uppskattar naturen finns Ellstorpsparken som bjuder på mysiga promenadstråk.
Några kvarter bort ligger Värnhemstorget som idag är en av Malmös största knutpunkter. Här finns oerhört goda pendlingsmöjligheter men också ett rikt utbud av restauranger, dagligvaruhandel och andra nöjen som biograf och bowling. Precis intill ligger även köpcentrumet Entre.
Härifrån tar man sig enkelt med både buss, bil och cykel. Pendlaren har endast en kort promenad till Värnhemstorget där de flesta pendelbussarna och flertalet stadsbussar går. För bilföraren är det exceptionellt läge eftersom det är väldigt nära till motorvägarna och kan enkelt ta sig både norr- och söderut. Till Malmös centralstation är det cykelavstånd, liksom högskolan.
ParkeringFöreningen har garageplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas.I området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
