Smakfullt renoverad tvåa med vackra 20-talsdetaljer på toppläge!
I vacker fastighet från 1929 ligger denna ljusa, genomgående tvåa som varsamt renoverats och med många originaldetaljer bevarade. Lägenheten bjuder på renoverat kök i vitt med matplats, rofyllt sovrum, stort vardagsrum med burspråk, nyrenoverat badrum, luftig hall och bra förvaringsmöjligheter. Välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 67.0 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 3 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Möllevången
Byggår: 1929
Månadsavgift: 3024 kr/mån
inkl. värme, VA , kabel-TV, 169 kronor för bredband tillkommer
Från Kristianstadsgatan 8 har man Möllevångstorgets myllrande torghandel runt knuten, åt andra håller ligger Folkets Park och i kvarteret ligger många populära restauranger, caféer och barer. Inom någon månad öppnar även Kaffebaren ett bageri i huset. Pendlaren har tågstationen Triangeln ett par minuters promenad bort och dessutom ligger Södervärn nära. Lägenheten ligger på tredje våningen i vacker fastighet anno 1929 signerad August Ewe. Här finns många fina originaldetaljer såsom vackra brädgolv, spröjsade fönster, generös takhöjd och lamprosetter.
Hall:Innanför den vackra dörren i original med glasparti välkomnar först en mindre hall med vackert, välvt tak. Här är väggarna mörkblå och på golvet ligger brädgolv. I den större delen av hallen är väggarna vita och på golvet ligger samma fina brädgolv. Här finns gott om plats för möblering med exempelvis byrå eller arbetsplats.
Kök:Till vänster ligger köket som renoverades 2018. Här är väggarna vita, på golvet ligger brädgolv målat i Ribersborgsgrönt och det vackra spröjsade fönstret bjuder på utsikt över innergårdarna. Överskåpen och skafferiet har bevarats i original medan underskåpen byttes ut mot skåp i matchande stil. Här finns gashäll (-2018), varmluftsugn, inbyggnadsdiskmaskin (-2017), kyl/frys och kolfilterfläkt. Ovanför den snygga bänkskivan i rostfritt löper vitt kakel. I köket finns även matplats för 2-4 personer.
Badrum:Badrummet som nås från hallen renoverades 2019 (kvalitetsdokument finns). Väggarna är helkaklade i vitt kakel och på golvet ligger terrazzoklinker. Här finns duschhörna med takdusch, wc, tvättställ och spegelskåp.
Sovrum:Det rofyllda sovrummet har vita väggar, brädgolv, två vackra spröjsade fönster som vetter mot gården och lamprosett som pryder taket. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och bokhyllor. I anslutning till sovrummet ligger två klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum:Vardagsrummet som nås från både hall och sovrum har vita väggar, brädgolv och lamprosett som pryder taket. Ljusinsläppet från det fina burspråket och fönstret är generöst. Rummet är rymligt med plats för matplats, soffgrupp, soffbord, TV-möbel, bokhyllor och andra möbler för den som så önskar
Fördelat på hushåll om 4 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Fanan är en äkta bostadsrättsförening som består av 12 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1929 och har adressen Kristianstadsgatan 8.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften har varit oförändrad sedan fastigheten förvärvades 2006.
Följande renoveringar ä genomförda:
Tvättstuga År 2006
Trappuppgång År 2008
Innergård År 2008
El i lägenheterna År 2009
El i offentliga utrymmen År 2009
Fasad År 2011
Tak År 2011
Fönster År 2011
Dränering med pump År 2017
Nya lås portar År 2018
Kommande renoveringar:
Relining av avloppsstammar cirka 2020
Föreningen har fem garageplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra garageplats är cirka 350 kronor/månad. För närvarande är samtliga platser uthyrda med det är ingen kötid.
Föreningen har en mysig och inbjudande innergård med grönska, grill, gemensamma utemöbler samt ytterligare ett trädäck med solstolar loungesoffa och stor hängmatta för två.
På vinden finns tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, samtliga från 2006. På vinden finns även torkvind och ett gemensamt möbelförråd.
På vinden finns ett gästrum om 13 kvadratmeter som medlemmarna kan nyttja gratis. Gästrummet bokas med bokningslista.
I källaren finns cykelförråd med verkstad med snickarbänk.
Det populära området kring Möllan och Folkets Park erbjuder det mesta. Här finner man grönområden, några av Malmös mest omtyckta uteställen, caféer, torghandel, och restauranger med uteserveringar samt ett flertal mataffärer. I området finns även apotek, vårdcentral, skolor och bibliotek. På bekvämt promenadavstånd ligger Triangeln och Citytunneln, här hittar vi även Triangelns köpcenter med ett generöst shoppingutbud.
KommunikationFrån lägenheten är det endast cirka 5 minuters promenad till både Triangeln och Södervärn, varifrån flertalet tåg, stadsbussar och pendelbussar avgår. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringBoendeparkering råder i området, kontakta gatukontoret för mer information.
