Välplanerad gaveltvåa med stor balkong i stabil förening!
På andra våningen ligger denna rymliga tvåa som bjuder på fint originalkök med matplats, renoverat badrum med badkar, rofyllt sovrum, vardagsrum med utgång till balkong om sex kvadratmeter och gott om förvaring. Här bor man på lugnt läge i välskött förening från 50-talet nära parker, hav och city. Välkommen!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 63.0 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 2 av 3, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Dammfri
Byggår: 1951
Månadsavgift: 3134 kr/mån
inkl värme, VA, kabel-TV, 100 kronor för bredband tillkommer
Med Pildammsparken ett par minuters promenad bort i grönskande, rofyllda kvarter ligger denna rymliga tvåa med fina originaldetaljer i välskött förening från 1951. Här finns mervärden i form av bland annat gästrum, bastu, föreningslokal, fina innergårdar och dessutom har föreningen ett garage. Välkommen!
Hall:Innanför säkerhetsdörren från 2017 välkomnar hallen som renoverades 2017. Här är väggarna ljusa, på golvet ligger ljus laminatgolv och belysningen utgörs av infällda spotlights. I klädkammaren till höger erbjuds bra förvaringsmöjligheter och här finns även plats för möblering samt avhängning.
Kök:Köket har vita väggar samt fondvägg i svart, laminatgolv och vid fönstret finns matplats för minst fyra personer. Den fina inredningen i originalutförande erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i rostfritt löper ljust kakel. Här finns kyl/frys, spis med ugn och kolfilterfläkt.
Badrum:Badrummet är helkaklat i italienskt kakel i blå/turkosa toner och på golvet ligger matchande klinker. Här finns badkar med dusch, wc, tvättställ med underliggande skåp och spegelskåp.
Sovrum:Det rofyllda sovrummet har ljusa väggar samt en snygg, mönstrad fondtapet, ljust laminatgolv och fönster som vetter mot gården. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och i de två klädkammarna inredda med stänger respektive hyllplan erbjuds bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum:Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare fönster i två olika väderstreck, det är även härifrån den rymliga balkongen nås. Väggarna är vita och här finns även en fondtapet, på golvet ligger vacker stavparkett. Rummet erbjuder plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, bokhylla och exempelvis matplats.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Brf Langeland är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1951 i samband med att byggnaderna uppfördes. Föreningen består av 186 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt, 2 lokaler som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnader har adresserna Ribevägen 14, 16, 18, 20, 22 och John Ericssons väg 65. Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet omförhandlas 2022.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Följande renoveringar är genomförda:
1990 Byte av el- och vattenstammar
1993 Nya tak
1995 Nya balkonger
2004 Staket och grindar
2010 Nya miljöhus
2012 Nytt passersystem
2013 Upprustning av innegårdarna
2014 Nytt webbasert styr- och övervakningssystem för värme
2015 Relining av avloppsstammar
2017 Ny belysning på innergårdarna
2018 Byte av trästaket och spaljéer på innergårdarna
Kommande renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig 20 år fram i tiden. I årsredovisningen framgår vilka poster som föreningen planerar att göra och när.
Föreningen har 106 garageplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra en garageplats är cirka 212 kronor/månad.
Föreningen har trevliga innergårdar med grönska, gemensamma utemöbler och fasta grillplatser.
I källaren finns tvättstuga med tillhörande torkrum.
Föreningen har en två snickarbodar, cykel- och barnvagnsrum, bastu och en föreningslokal som kan hyras till en kostnad om cirka 200 kronor per tillfälle. Dessutom finns ett gästrum som kan hyras till en kostnad om cirka 300 kronor per natt.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen är tecknat kollektivt för föreningens lägenheter.
Föreningen har två miljöhus med källsortering, det finns även sopnedkast och en gång i kvartalet hyr föreningen in containrar för grovsopor.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida:
http://www.brflangeland.se
Lägenheten är belägen på ett av Malmös bästa lägen med gångavstånd till parker, city och havet men i ett lugnt och trivsamt område. Pildammsparken, Rönneholmsparken och Slottsparken ligger alla inom bekvämt gångavstånd från lägenheten och det är även promenadavstånd till stadskärnan med shopping- och nöjesutbud. För den fotbollsintresserade ligger Swedbank Stadion bara ett par minuters promenad bort. I närheten ligger Kronprinsen köpcentrum med bland annat mataffär, klädbutiker, apotek, systembolag och vårdcentral. I området finns även ett brett utbud av restauranger caféer och pubar. Vi på Grip kan varmt rekommendera att ta en fika på Café Knus eller en bit mat på JPs.
KommunikationBra kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Flera stadsbussar stannar nära lägenheten och det är endast cirka 15 minuters promenad till Citytunnelns station Triangeln. Med bil tar man sig smidigt både till Öresundbron, Ringvägen och Stockholmsvägen.
ParkeringGratis parkering respektive boendeparkering råder i området, vilket gör att det är lätt att hitta ledig plats. För mer information om boendeparkering, kontakta Gatukontoret. Därutöver har grannföreningen garageplatser till uthyrning (kösystem tillämpas).
