Funkisnäste med solig balkong!
I denna naturligt ljusa och charmfulla funkislya slås du av en omedelbar trivsel. Bostaden bjuder på en vilsam sovalkov, stor solig balkong som vetter åt sydost, goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt kök med matplats. Här bor du i ett lugnt område med närhet till kommunikationer, Malmö Universitet och Ribersborgsstranden. Varmt välkomna på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 36.0 m2
Rum: 1.5 rum och kök
Våningsplan: 4 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Slottsstaden
Byggår: 1939
Månadsavgift: 2776 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Högst upp i huset i det välbevarade funkishuset på Östra Kristinelundsvägen 18, hittar vi dessa 36 väldisponerade kvadrat. Här ryms bland annat ett lättmöblerat allrum, smart planerad sovalkov, generöst fullutrustat kök med matplats och ett fräscht badrum. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i de två inbyggda, bevarade originalgarderoberna och bostadens kvadratmeter utökas under sommarhalvåret med en härlig balkong som vetter åt sydost. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Hall:Hallen visar upp fina funkisdetaljer i bevarade inbyggda garderober som rymmer mycket förvaring. Innanför dörren finns plats för hatthylla och skoställ. Golvet pryds av ekfärgad laminat och väggarna är vita.
Kök:Det fullutrustade köket har fronter i valnöt, bänkskivor i trä och laminat samt mörkt rektangulärt kakel i förband bakom diskbänken. Här finns spishäll, ugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn, kyl/frys samt goda arbetsytor. Vid det stora fönsterpartiet finns en naturlig plats för matbord som med enkelhet rymmer fyra personer. På golvet ligger laminat och väggarna är vita.
Allrum:Allrummet är ett stort och lättmöblerat rum som ligger till vänster från hallen. Här är väggarna vita och på golvet pryds av laminat. Rummet har ett generöst fönsterparti med intilliggande balkongdörr som leder till bostadens härliga balkong.
Sovalkov:Från allrummet nås den mysiga sovalkoven som rymmer en 140 cm säng. För att utnyttja möjligheterna till förvaring finns det inbyggda lådor i sängramen.
Balkong:Från allrummet nås den ljuvliga balkongen som har ett fritt sydostläge med en tilltalande utsikt över grönska och hustak. Detta är en stämningsfull, social plats med utrymme för mindre möblemang.
Badrum:Det helkaklade badrummet totalrenoverades av föreningen 2008 och förseddes med vitt kakel och ljust klinker. Inredning i form av vägghängd wc, dusch, handdukstork och handfat med överhängande spegelskåp.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Bara 1 är en äkta bostadsrättsförening som har adresserna Fågelbacksgatan 37, Östra Kristinelundsvägen 18 A-C.
I dagsläget finns inget belsut om avgiftsförändringar.
Utförda renoveringar:
1995/1996: Ny takbeläggning, fjärrvärmecentral, stambyte av VA-stammar och byte av värmesystem inklusive elementstigare.
1999: Renovering av hissarna
2007/2008: Renovering av samtliga badrum i samband med stambyte av avloppsstammarna i badrum. I köken gjordes en relining.
2009: Nya tvättmaskiner
2012: Renovering av fasad och balkonger.
2015/2018 Ommålning av trappuppgångar.
Planerade renoveringar:
Föreningen har sålt råvinden och fått bygglov för fem nya lägenheter. Arbetet har påbörjats i januari 2019. Intäkterna från försäljningen kommer att gå till att amortera av på föreningens lån och kommer även att betyda bättre ekonomi på längre sikt då föreningen kommer att få in månadsavgifter från de nya vindslägenheterna.
Föreningen har 20 parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är cirka 475 kronor/månad.
ComHem levererar TV (basutbud) och bredband.
I källaren finns två tvättstugor och ett stort torkrum. I källaren finns även cykel förråd och styrelserum.
Föreningen har en lummig gård med gemensamma utemöbler och möjlighet att grilla.
Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande.
Enligt föreningens stadgar debiteras köparen 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift.
Spekulanter uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningen. För mer information, besök gärna föreningens hemsida; http://www.brfbara1.se/
Visste du att området Slottsstaden och Kronprinsen tidigare var kronprinsens husarregementes kasernområde med stallar? Av den anledningen har många av gatorna fått sitt namn, exempelvis Skvadronsgatan och Beridaregatan. Precis som nu så var området även förr i tiden ett av Malmös finaste områden och det var här de mest välbeställda borgarna bodde.
Slottsstaden som tillhör västra innerstaden har idag blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Kanske är det inte så konstigt med tanke på dess centrala läge med havet och stranden runt knuten. Inte nog med det finns mycket grönområden och vackra parker som exempelvis Rönneholmsparken samt Slottsparken. Med en kort promenad nås även Pildammsparken där du kan gå en rask promenad och njuta av grönskande omgivningar.
Området har många restauranger, blomsteraffärer och specialbutiker. Här finns dessutom höghuset Kronprinsen med köpcenter och restaurang på 26:e våningen där du har utsikt över hela Malmö. Vi på Grip rekommenderar att äta sushi på Chill Out, lunch eller hämtmat från Spoonery och en fika på S:t Jacobs stenugnsbageri.
En av fördelarna med att bo i Slottsstaden är givetvis närheten till centrum liksom Triangeln och citytunneln. Bra kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne som smidigt tar sig över till Öresundsbron eller ut på Ringvägen och Stockholmsvägen. Studenten har endast en kort cykeltur till Malmö Högskola och centralstationen.
ParkeringBilen parkeras företrädesvis på gatorna i området där det råder boendeparkering, kontakta Gatukontoret för mer information.
