Trevlig 1;5:a med balkong
Välkommen till denna kvadratsmarta 1,5:a med en stor, solig balkong och öppen planlösning. Här bor du i lummiga kvarter endast ett stenkast från Nobeltorget. Helkaklat badrum och härligt kök med öppen planlösning till vardagsrummet. Utmärkt bostad för förstagångsköparen. Varmt välkomna på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 36.0 m2
Rum: 1 rum och kök
Våningsplan: 1 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Byggår: 1942-1945
Månadsavgift: 2299 kr/mån
inkl. värme, VA, Kabel-TV och bredband
När du lämnar myllret på Nobeltorget och viker av in på de mindre gatorna längs med Nobelvägen anländer du snart till lugna Bodekullsgatan. Det första som når ögat är husets putsade fasad i mättad grön nyans och väl innanför porten huserar idag den trevliga föreningen Brf Dristigheten.
När du klivit in genom porten och gått med raska steg en halv trappa upp, välkomnar en kvadratsmart 1,5:a med öppen planlösning som dessutom har en stor balkong som vetter åt sydväst med lummig utsikt. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Trevlig hall med plats för avhängning. Vita väggar och vacker ekparkett på golvet. Här finns en stor inbyggd klädkammare vilket gör förvaringsmöjligheterna mycket goda. Från hallen nås hela bostaden.
Kök:Till vänster från hallen nås köket som har öppen planlösning till vardagsrummet. Köket har plats för ett mindre matbord och är utrustat med kyl/frys samt ugn/spis. Här är förvaringsmöjligheterna utnyttjade till max då köksinredningen utnyttjar hela takhöjden vilket ger gott om förvaring. Köksluckorna är vita och över- och underförvaring skiljs med mörkgrått kakel och bänkskiva i trä. Väggarna är vita och på golvet ligger brädgolv.
Vardagsrum:Detta rum präglas av ett stort fönsterparti som tillsammans med den generösa takhöjden ger ett härligt ljusinsläpp och luftig känsla. Härifrån nås även den stora balkongen där du med enkelhet får plats med ett mindre möblemang för att njuta av de härliga sommarkvällarna. Vardagsrummet har vita väggar och på golvet ligger ekparkett.
Halva:Från vardagsrummet nås den mysiga sovalkoven som rymmer en större säng. Vita väggar och ekparkett.
Badrum:Det helkaklade badrummet med dusch renoverades 2008 och har behållit sin fräschör sedan dess. Vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. Inredning i form av wc, kommod och spegelskåp.
Fördelat på hushåll om 0 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Dristigheten är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens två fastigheter är fördelade på adresserna Torekovsgatan 11 A-C samt Bodekullsgatan 23 A-C.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Utförda renoveringar:
2006: Ny värmecentral
2008: Relining av både avloppsstammar, nya tappvattenledningar och ommålning av trapphus.
2012: Fasadrenovering
2016: Lås på bakgårdens grindar, uppfräschning av träningslokal samt nytt miljöhus på gården.
2017: Nytt torkskåp på Torekovsgatan installerades. Åtgärdade entrésteg (frostskador) i respektive port samt fuktproblem i källare.
Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar planerade. Under 2018 ska balkongräcken rättas till, ordna med nya ventilationshattar och stegar på taket, energioptimering. 2020 planeras det att installera automatisk belysning i gemensamma utrymmen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2033.
Föreningen innehar ett gemensamt gruppavtal för kabel-tv och internet via Com Hem som är inkluderat i månadsavgiften.
Det finns två tvättstugor, en i varje hus. I källaren finns även cykelrum, hobbyrum samt mindre barnvagnsrum vid respektive port. I källaren Bodekullsgatan finns även ett träningsrum för medlemmar att nyttja som rustades upp under 2016 med nytt material och inredning.
Det finns även en trevlig och grönskande innergård där det finns tillgång till utemöbler samt grillar att nyttja.
Information inhämtad från föreningens hemsida och årsredovisning. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
För mer information, besök gärna föreningen hemsida;
http://www.brfdristigheten.se
Nobeltorget, hjärtat av Nobelvägen ligger i korsningen med Amiralsgatan. Det är ett av områdena i Malmö som blommat ut och blivit en väldigt attraktiv stadsdel att bo i. På populära Nobel får du ett superläge med närheten till city, men även Folkets Park, Möllevången och Pildammsparken. Torget som tillkom 1932 efter att ha kallats Nobelplan, har genomgått en uppfräschning och är idag ett urbant torg med mycket liv och rörelse. Här hittar du flertalet livsmedelsbutiker, lokala caféer och mysiga restauranger.
I närheten finns grönområden och tycker du, precis som vi, om torghandel ligger Möllevångstorget inom promenadavstånd.
Bebyggelsen i området består främst av hus uppförda efter 1930-talet och förvaltas idag av många föreningar med god och välskött ekonomi. Detta är ett perfekt område för dig som vill bo strax utanför den innersta stadskärnan men ändå med närhet till allt!
Precis intill Nobeltorget avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln, vilket gör det perfekt för pendlaren. Studenten tar sig via cykel till Malmö Universitet på 15 minuter och vill du istället resa till Lunds Universitet, finns täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
