Stilfull hörntvåa med vackra attribut
På trevliga Sankt Knut, i de omtalade kulturhusen, hittar vi denna ljusa och själfulla lägenhet. Den är varsamt renoverad och tack vare sina fönster i tre väderstreck otroligt ljus. Därtill har bostaden vackra och väl omhändertagna originalgolv, stuckatur, generös takhöjd och lamprosetter. I denna grönskande och rofyllda omgivning är det svårt att inte trivas. Varmt välkomna på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 52.0 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 1 av 2, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: S:t Knut
Byggår: 1933
Månadsavgift: 3230 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
S:t Knut lockar en bred publik med sin idylliska småstadskänsla trots sitt centrala läge. Området är grönskande och rofyllt med gott om populära caféer, restauranger samt små butiker. Ett stenkast från S:t Knuts Torg som kantas av mysiga små uteserveringar ligger de välkända och omåttligt populära Kulturhusen som uppfördes under sent 1920-/ tidigt 1930-tal.
När du kliver in genom dörren till lägenheten är det svårt att inte slås av det fantastiska ljusflödet som kommer från de tre väderstreck som fönstren vetter åt. Tillsammans med de ljusa väggarna och den väl tilltagna takhöjden skapas en härlig rymd genom hela bostaden. Bostaden har under årens gång vårdats väl och det som idag är en tvåa kan enkelt byggas om till en trea. Utrymmet under vardagsrummet är tingat för den som önskar att bygga ut och motsvarar idag cirka 17 kvadratmeter. Om inte, så är det bara att flytta rakt in och trivas!
Till vänster från hallen nås köket. Inredningen är mycket välbevarad och har för några år sedan fått nymålade fronter i en smakfull grå nyans. Bänkskivan och diskho är av rostfritt stål. Väggarna vid arbetsytorna är kaklade med vitt liggande kakel liksom de övriga väggarna som är vitmålade. Till den maskinella utrustningen hör spis, ugn, kyl och frys samt diskmaskin från Bosch. Här finns plats för ett mindre matbord och golvet pryds av slipat brädgolv.
Sovrum:Det rofyllda sovrummet vetter ut mot lugna Mäster Palmsgatan. Väggarna ha tapetserats i en stilfull, mönstrad Morristapet vilket skapar en mysig känsla i rummet. Det ryms både dubbelsäng, nattduksbord och/eller annat möblemang om så önskas. Golvet pryds av ekfärgad parkett.
Vardagsrum:Vardagsrummet är ett ljust hörnrum med två stora spröjsade fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här löper den tidsenliga fiskbensparketten tröskelfritt från hallen och i rummet finns gott om plats för både ett större matbord och en soffgrupp som kan välkomna många gäster. Väggarna går i vita toner liksom de vackra stuckaturerna och takrosetterna.
Badrum:Trevligt badrum vars väggar är helkaklade i vitt med grå/blå småsten på golvet. Här finns dusch, handfat och wc.
Hall/halva:Innanför ytterdörren finns plats för hatthylla och skor. Hallen har även två rymliga klädkammare där du kan hänga undan saker. Stilsäkert vitmålade väggar och väl omhändertagen fiskbensparkett på golvet.
Fördelat på hushåll om 2 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Larstorp är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har varit verksam sedan huset byggdes i början på 1930-talet och är fördelad på två fastigheter Acasian 3 & 7.
I dagsläget finns inga planer på någon avgiftsförändring.
Genomförda renoveringar:
2001: Fönsterrenovering
2004: Takarbeten
2005/2006: Tappvattenstammar
2009: Målning av källarfönster och byte av galler
2010: Fibernät från Telia i drift: Internet, telefoni, digital TV
2010: Relining av avloppsstammar
2011: Byte av portlås
2013: Byte av samtliga radiatorventiler och termostater. Installation av fastighetsboxar för post
2014: Dränering och gårdsrenovering
2015: Renovering av gemensamma elsystem och installation av backventiler
2016: Byte av värmepump och styrsystem
2016: Omfogning fasad, omläggning av tak, tilläggsisolering av vindar samt fönsterrenovering. Byte av värmepump och styrsystem
Planerade renoveringar:
Löpande underhåll. Föreningen planerar att sätta in spaltventiler i källaren, färdigställa renovering av de 13 kvarvarande vindsfönstren på Mäster Palmsgatan och byta ut nockpannor över trapphuset som ej blivit godkända. Arbetet beräknas ske under 2018. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor. Dessa är belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har en vackert grönskande innergård med tillgång till både utemöbler, grill och cykelställ.
Medlemmarna sköter själva trappstädning enligt ett rullande schema. Föreningen anordnar gemensamma trädgårdsdagar några gånger om året.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brflarstorp.se
Sankt Knut upplevs av många som en liten stad i staden och präglas av trädgårdar samt grönska. Området är väldigt lugnt trots sitt centrala läge och mycket gemytligt. Stadsdelen välkomnar med sina pampiga 20-talsfasader och charmerar med de låga Kulturhusen. Runt Sankt Knuts Torg ligger flera populära caféer, restauranger och små affärer. På andra sidan Amiralsgatan ligger omtyckta Folkets Park och i området ligger Sankt Pauli kyrkogårdar som många nyttjar för promenader eller joggingturer. I området ligger flera förskolor och även grundskolan Sorgenfriskolan. Vi på Grip rekommenderar sushi från prisbelönta Saiko, bröd och bakverk från Söderberg & Sara, blominköp på Florera och en bit mat på populära Spoonery.
KommunikationHärifrån tar man sig enkelt över hela stan med både buss, bil och cykel. Pendlaren promenerar till stationen Triangeln på cirka tio minuter och Malmö city ligger på bekvämt gång- samt cykelavstånd. I området stannar flera stadsbussar och inte långt härifrån avgår flertalet pendelbussar. Den bilburne tar sig enkelt ut på motorvägarna.
ParkeringBoendeparkering råder i området, kontakta gatukontoret för mer information. Det finns även flera garage i stadsdelen, bland annat har PMalmö två garage på Disponentgatan.
