Mysig tvåa med balkong i sydvästläge!
Går du och drömmer om att bo ostört högst upp i huset och ha en egen balkong med kvällssol? Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta tvåa på populär adress. Här erbjuds väldisponerade ytor med kök som har plats för mindre matbord, balkong och gott om förvaring i bevarade originalgarderober. Väggarna har milda, mjuka toner och på golven ligger vackra originalgolv. Här bor du i ett omåttligt populärt område invid Sank t Knuts torg i en riktig funkismecka. Föreningen är dessutom lika välskött som bostaden, här bor du nämligen i en stabil HSB-förening med låg belåningsgrad. Varmt välkomna på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 48.0 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 3 av 3, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: S:t Knut
Byggår: 1939
Månadsavgift: 2658 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Högst upp i huset på lugn parallellgata till Amiralsgatan, ligger denna välskötta tidstypiska 30-talsbyggnad. Här bor du ostört i en fin bostad med en härlig balkong som bjuder på många soltimmar. Efter att du med raska steg tagit dig upp för trappan, öppnat säkerhetsdörren som leder in till lägenheten så välkomnas du av en bostad som lämpar sig perfekt till studenten eller förstagångsköparen. Här erbjuds fina ytskikt och välplanerade kvadratmetrar. Den stora balkongen blir till ett extrarum sommartid där det finns gott om plats att möblera med både bord och stolar. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Hall:Från hallen når du lägenhetens alla rum, vilket förmedlar en inbjudande känsla. Innanför dörren finns plats för hatthylla samt bra förvaringsmöjligheter i de två originalgarderoberna. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett.
Kök:Här erbjuds ett smakfullt renoverat kök där både skåpsutrymmen och arbetsytorna är väl tilltagna. Väggarna invid arbetsytorna är kaklade i vitt och övriga väggar är vitmålade. Skåpsluckorna är vita medan några överskåp är glasade. Plats för mindre matbord vilket gör detta till ett perfekt kök för dig som tycker om att laga mat och bjuda på mysiga middagar. Inredning i form av kyl/frys, kolfilterfläkt, och gasspis. På golvet ligger vackert brädgolv.
Sovrum:Rofyllt sovrum med utgång till den fantastiska balkongen där du kan njuta av många och långa soltimmar. Väggarna har en varm ljusgul ton och golvet pryds av stavparkett i ek. Ovanför dörröppningen erbjuds smart förvaring och i taket finns ett tidsminne, nämligen en vacker lamprosett.
Vardagsrum:Vardagsrummet är ett mycket rymligt och ljust rum med ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett av ek. I rummet finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. I taket finns en välbevarad lamprosett.
Badrum:Badrummet har väggar kaklade i vitt med mörkgrå klinker. Ovanför handfatet sitter ett ovalt spegelskåp men förvaring finns även i ett extra spegelskåp ovanför wc:n. Rummet har även badkar, wc och handfat.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
HSB bostadsrättsföreningen Rodret är en äkta bostadsrättsförening som har adresserna Spånehusvägen 49 A-C, Falsterbogatan 1 och Ronnebygatan 4. Föreningen bildades i samband med att byggnaden uppfördes 1939.
Föreningen är sedan 2013 gruppansluten till bredband via Com Hem. Gruppanslutningen innebär ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för bredband. Tillägget är cirka 60 kronor/månad och ger bredband med en hastighet om 100/10 Mbit/s.
Utförda renoveringar:
Cirka 1990: Samtliga vattenstammar byttes i kök och badrum. Ommålning av trapphus.
Cirka 1994: Renovering av fönster.
2002: Renovering av balkonger.
2005: Fasadens sockel renoverades. Samtliga tvättmaskiner uppgraderades och luftavfuktare installerades. Ommålning av tvättstuga och torkrum renoverades.
2007: Takrenovering
2009: Relining av avloppsstammar i kök och badrum.
2009-2010: Nya radiatorer och ny värmecentral installerades. Trapphusen målades även om.
2011: Omfogning av fasaden.
2013: Nytt soprum installerades på gården liksom separat förvaring av cyklar och barnvagnar.
2016: Renovering av el stammar.
Föreningen har en fin och lummig förgård med tillgång till gemensamma utemöbler och grillmöjligheter.
En fräsch tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel finns belägen i källaren.
Cykelparkering och miljöhus finns på innergården.
Sankt Knut upplevs av många som en liten stad i staden och präglas av trädgårdar samt grönska. Området är väldigt lugnt trots sitt centrala läge och mycket gemytligt. Stadsdelen välkomnar med sina pampiga 20-talsfasader och charmerar med de låga Kulturhusen. Runt Sankt Knuts Torg ligger flera populära caféer, restauranger och små affärer. På andra sidan Amiralsgatan ligger omtyckta Folkets Park och i området ligger Sankt Pauli kyrkogårdar som många nyttjar för promenader eller joggingturer. I området ligger flera förskolor och även grundskolan Sorgenfriskolan. Vi på Grip rekommenderar sushi från prisbelönta Saiko, bröd och bakverk från Söderberg & Sara, blominköp på Florera och en bit mat på populära Spoonery.
KommunikationHärifrån tar man sig enkelt över hela stan med både buss, bil och cykel. Pendlaren promenerar till stationen Triangeln på cirka tio minuter och Malmö city ligger på bekvämt gång- samt cykelavstånd. I området stannar flera stadsbussar och inte långt härifrån avgår flertalet pendelbussar. Den bilburne tar sig enkelt ut på motorvägarna.
ParkeringBoendeparkering råder i området, kontakta gatukontoret för mer information. Det finns även flera garage i stadsdelen, bland annat har PMalmö två garage på Disponentgatan.
