Stor och trivsam funkisetta på lugn sidogata
Med toppläge mitt emellan Nobel- och Möllevångstorget ligger denna fina, stora 1,5:a som är full med karaktär och välbevarade originaldetaljer. Här förser höga och stora fönster dig med ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. De rymliga rumsytorna tillsammans med den generösa takhöjden ger, för den önskar, möjlighet att forma bostaden till en tvåa. Lägg därtill en stabil och välskött förening som dessutom är lågt belånad. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 47.2 m2
Rum: 1.5 rum och kök
Våningsplan: 4 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Byggår: 1936
Månadsavgift: 2306 kr/mån
inkl. värme, VA, Kabel-TV och bredband
När du lämnar myllret på Nobeltorget, viker av in på de mindre gatorna längsmed Nobelvägen anländer du snart till lugna Osbygatan. Det första som når ögat är husets röd/bruna tegelfasad men väl innanför porten, huserar idag den trevliga föreningen Brf Cirkeln. Föreningen stoltserar med en stillsam innergård med utemöbler, grillar, träd och planteringar.
Högst upp i huset ligger denna stora etta på hela fyrtiosju kvadratmeter som fungerar för såväl en som två personer att bo i. Här finns goda möjligheter att bygga om till en tvåa för den som önskar. Denna lägenhet andas trettiotal med sina välbevarade golv, lamprosetter och vackra originalkök. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Trevlig och välplanerad hall som dessutom bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Här finns krokar där du kan hänga av dig ytterkläderna, liksom en stor klädkammare som är inredd med några hyllor och en klädstång. På golvet ligger fiskbensparkett i original som löper tröskelfritt ut i vardagsrummet och väggarna är vita.
Kök:Rakt in från hallen nås köket, som är ett vackert tidsminne från byggåret. Det är klassiskt inrett med vita skåpluckor och lådor med vitt kakel som avskiljer diskbänk och överskåp. Diskbänk i rostfritt stål och den maskinella utrustningen består av en ny spis/ugn från 2017 samt kyl och frys. Här finns också fönster som vetter ut mot den lugna innergården och en stor inbyggd garderob/skafferi. I köket får du med fördel plats med ett stort matbord. Vita väggar och väl omhändertaget brädgolv.
Vardagsrum:Bostadens huvudsakliga viste är det rymliga vardagsrummet. Ett stort fönsterparti som vetter ut mot lugna Hässleholmsgatan förser rummet med ett härligt ljusinsläpp. Det är ett lättmöblerat rum med plats för såväl en soffgrupp och annat möblemang. Väggarna är vita, på golvet ligger fiskbensparkett i original och taket pryds av en vacker lamprosett.
Halva:Mellan hallen och vardagsrummet finns plats för en mindre säng. Fiskbensparketten från hallen löper även hit och väggarna är vita.
Badrum:Badrummet är i oiginal och har vita kaklade väggar samt vitt klinker. Här finns badkar, kommod, spegel samt förvaring på öppna hyllor.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Cirkeln bilades år 1936, samma år som fastigheten byggdes. Ekonomisk förvaltning sker av Bredablick förvaltning. Föreningen består av 88 st lägenheter i varierande storlekar benägna på adresserna Nobelvägen, Hässleholmsgatan, Osbygatan och Brobygatan.
Inga beslut om avgiftsförändringar är tagna men kan komma att öka med någin/några procent.
För att se utförda renoveringar, vänligen se bilaga.
Planeriade renoveringar
Inga beslut om detta är tagna men föreningen kommer i framtiden att se över tak, dränering runt huset och eventuellt relining.
Tak, ev relining, dränering av fastighet.
Bredband levereras av All Tele AB via kabel, 100 Mb, är tillgängligt för alla. Avgiften, 71 kr/mån, är obligatorisk.
Kabel-tv levereras av Canal-Digital.
Det finns tillgång till en grönskande innergård med grillar som alla boende i föreningen får bruka. Från innergården nås även ett cykelförråd samt de två gemensamma tvättstugorna.
Som boende i föreningen finns det även tillgång till ett mycket fräscht och välutrustat gym med en konditionsdel och en styrkedel.
Det finns även tillgång till en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna i föreningen.
Nobeltorget, hjärtat av Nobelvägen ligger i korsningen med Amiralsgatan. Det är ett av områdena i Malmö som blommat ut och blivit en väldigt attraktiv stadsdel att bo i. På populära Nobel får du ett superläge med närheten till city, men även Folkets Park, Möllevången och Pildammsparken. Torget som tillkom 1932 efter att ha kallats Nobelplan, har genomgått en uppfräschning och är idag ett urbant torg med mycket liv och rörelse. Här hittar du flertalet livsmedelsbutiker, lokala caféer och mysiga restauranger.
I närheten finns grönområden och tycker du, precis som vi, om torghandel ligger Möllevångstorget inom promenadavstånd.
Bebyggelsen i området består främst av hus uppförda efter 1930-talet och förvaltas idag av många föreningar med god och välskött ekonomi. Detta är ett perfekt område för dig som vill bo strax utanför den innersta stadskärnan men ändå med närhet till allt!
Precis intill Nobeltorget avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln, vilket gör det perfekt för pendlaren. Studenten tar sig via cykel till Malmö Universitet på 15 minuter och vill du istället resa till Lunds Universitet, finns täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
