Ljus och trivsam tvåa intill Nobeltorget
Nu erbjuds en välplanerad och trivsam tvårummare med fint ljusinsläpp från stora pivåfönster som är genomgående i lägenheten. Lägg därtill nyslipade golv, renoverat badrum och klädsamt vitmålade väggar. Bostaden ligger i ett centralt läge intill Nobeltorget, där det finns goda kommunikationer och stort utbud av närservice. Perfekt bostad för dig som vill bo centralt men på en lugn och tyst sidogata undangömd från stadens myller. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 44.0 m2
Rum: 2 rum och kök
Våningsplan: 2 av 4, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Nobeltorget
Byggår: 1942
Månadsavgift: 2706 kr/mån
inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Bostaden ligger i ett centralt läge intill Nobeltorget, där det finns goda kommunikationer och stort utbud av närservice. Bakom den gröna fasaden välkomnar en stabil HSB förening som både äger marken och har välskött ekonomi. Bostäderna som föreningen förvaltar består till stor del av tvåor vilket också var den vanligaste familjebostaden tiden när detta hus uppfördes. Grönområden kring bostaden finns det gott om och två trappor upp hittar du denna kvadratsmarta tvåa, som dessutom är genomgående.
Hall:Välkomnande hall med vita väggar och nyslipat parkettgolv. Här finns även två inbyggda garderober/städskåp i original som rymmer mycket förvaring. Ny säkerhetsdörr installerades 2016.
Sovrum:Stillsamt och mysigt sovrum med fint ljusinsläpp och grönskande utsikt. Här finns plats för dubbelsäng (160 cm) alternativt en mindre säng och annat möblemang. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett vackert brädgolv.
Kök:Stilrent vitt kök med högblanka luckor nedtill, grått kakel ovan med öppna hyllor som matchas med en massiv bänkskiva i trä. Till den maskinella utrustningen hör spis med ugn samt fläkt. Stort fönster som omfamnas av tegelvägg. På golvet ligger fint brädgolv, väggarna är vita och här finns ett platsbyggt barbord.
Vardagsrum:Rakt fram från köket nås vardagsrummet - lägenhetens mest centrala och sociala yta. Detta är en ljus och luftig plats, som upplevs som större än vad den är med hjälp av stort fönsterparti, nyslipad stavparkett på golvet och en ansenlig takhöjd. Här ryms både matplats och soffgrupp.
Badrum:Helkaklat badrum med dusch som renoverades våren 2017. På golvet ligger mörkt klinker och väggarna vitt kakel. Inredning i form av WC, kommod och spegelskåp med infällda spotlights.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Bostadsrättsföreningen Torekov är en trivsam förening, belägen strax bakom Nobeltorget. Med närhet till gröna och omåttligt populära Folkets Park, Möllevången och Malmö city är detta ett väldigt attraktivt område att bo i. De två bostadshusen har tillsammans 6 trapphus med adresserna Abbekåsgatan 12 A-C och Torekovsgatan 19 A-C.
Utförda renoveringar:
1987: Samtliga fönster byttes.
1998: Elstigare byttes.
2000: Byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2003: Yttertak lades om.
2006: Tvättstugor renoverades.
2006: Dränerades husgrunderna i samband med att utemiljön byggdes om.
2009: Fasad putsad och målad.
2012: Byte av värmeväxlare och pumpar.
2015: Rensades, spolades och filmades samtliga avloppsstammar i kök och badrum. Filmen visar på bra skick.
2016:Radiatorbyte planerat i samtliga lägenheter.
Planerade renoveringar:
2020 Relining avloppsstammar enligt underhållsplanen. Kan sannolikt komma att skjutas upp. Inget slutgiltigt beslut om det blir relining eller stambyte.
I området råder boendeprkering. För mer information se www.malmo.se
Det finns även 16 st parkeringsplatser, till dessa är det kösystem. Kontakta styrelsen för mer information.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
På gården finns en mysig uteplats med två grillar som föreningens medlemmar är välkomna att använda. Det finns också ett miljöhus för sopsortering.
Nobeltorget, hjärtat av Nobelvägen ligger i korsningen med Amiralsgatan. Det är ett av områdena i Malmö som blommat ut och blivit en väldigt attraktiv stadsdel att bo i. På populära Nobel får du ett superläge med närheten till city, men även Folkets Park, Möllevången och Pildammsparken. Torget som tillkom 1932 efter att ha kallats Nobelplan, har genomgått en uppfräschning och är idag ett urbant torg med mycket liv och rörelse. Här hittar du flertalet livsmedelsbutiker, lokala caféer och mysiga restauranger.
I närheten finns grönområden och tycker du, precis som vi, om torghandel ligger Möllevångstorget inom promenadavstånd.
Bebyggelsen i området består främst av hus uppförda efter 1930-talet och förvaltas idag av många föreningar med god och välskött ekonomi. Detta är ett perfekt område för dig som vill bo strax utanför den innersta stadskärnan men ändå med närhet till allt!
Precis intill Nobeltorget avgår stadsbussarna 3, 5 (superbussen) och 32 med regelbundna avgångar till city och andra delar av staden. Härifrån är det endast cirka 15-20 minuters promenad till Citytunneln och stationen Triangeln, vilket gör det perfekt för pendlaren. Studenten tar sig via cykel till Malmö Universitet på 15 minuter och vill du istället resa till Lunds Universitet, finns täta buss- och tågförbindelser. Den bilburne tar sig smidigt ut på Ringvägen och motorvägarna.
ParkeringI området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
