Väldisponerad etta på lugnt läge i gårdshuset på vackra S:t Pauli kyrkogata!
I det lugna gårdshuset anno 1904 ligger den här ettan som är komplett med ordentligt kök, uppdaterat badrum, rum med plats för både säng, soffa och matplats samt bra förvaringsmöjligheter. Här bor man i stabil, välmående förening, med låg belåning och låga månadsavgifter. Läget på en av Malmös finaste gator är trots det centrala läget lugnt. Promenadavstånd till city och fina stråk att strosa längs erbjuds på Kungsgatans allé liksom runt kanalen. Varmt välkommen på visning!
Bostadstyp:
Bostadsrätt
Boarea: 37.0 m2
Rum: 1 rum och kök
Våningsplan: 2 av 5, utan hiss
Kommun: Malmö
Område: Rörsjöstaden
Byggår: 1904
Månadsavgift: 2902 kr/mån
inkl. värme och vatten. 224 kronor för bredband tillkommer.
På en av Malmös vackraste gator - Sankt Pauli kyrkogata, ligger denna fina byggnad anno 1904. Byggnaden ritades av en av tidens då få kvinnliga arkitekter - Hjørdis Grøntoft Raknerud. Husets vackert utsmyckade trapphus leder in till gården och det rofyllda gårdshuset. På tredje våningen hittar vi den här smart disponerade ettan med smakfulla materialval. Här är det bara att flytta rakt in och trivas.
Hall:Innanför dörren nås hallen som har ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i de fyra garderoberna.
Kök:Köket som renoverades 2024 har ljusa väggar, parkettgolv och fönster med utsikt över föreningens innergård. Den gråa inredningen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför den gråa bänkskivan löper matchande kakel. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis med ugn och spisfläkt.
Badrum:Badrummet har väggar i vitt samt ljusgråblått och ljus plastmatta på golvet. Här finns duschhörna, wc (-2024), tvättställsmöbel (-2024), spegel med hylla och separat hylla.
Rum:Det luftiga rummet har parkettgolv, väggar i vacker jordnära kulör och stort fönster som vetter mot innergården. Här finns gott om plats att skapa rum i rummet och möblera med dubbelsäng, nattduksbord, matbord, soffa samt soffbord.
Fördelat på hushåll om 1 personer enligt följande:
Brf Sankt Pauli är en äkta förening som består av 22 bostadsrättslägenheter. Byggnaden är uppförd 1904 och föreningen förvärvade fastigheten 2006. Föreningens adress är Sankt Pauli Kyrkogata 15A-C.
Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2025-01-01 och med 2% 2026-01-01. För att finansiera fönsterbytet kommer sannolikt månadsavgifterna att höjas med cirka 5-8%.
Utförda renoveringar:
1975 Omfattande renovering av huset med bl a omdragning av el och byte av tappvattenstammar.
1998 Renovering av hissen i trappuppgång 15A (besiktning sker varje år).
1999 Takrenovering.
2005 Renovering av samtliga balkonger och översyn av innergården.
2006 Byte av värmesystemet i källaren.
2007 Målning av fasad och relining av avloppstammar.
2009 Målning av trappuppgång och renovering av fönster (byte av vissa fönster).
2010/2011 Renovering av trapphus och dörrar.
2014 Huskropp.
2016 Renovering av tvättstuga.
2019 Godkänd OVK-besiktning och uppfräschning av innergård.
2020 Takrenovering.
2021 Arbeten på kronorna på skorstenarna.
2024 Inköp av nya tvättmaskiner till tvättstugan. Byggnation av balkonger.
2026 Fiber anslöts till fastigheten och med gruppavtal.
Kommande renoveringar:
Åtgärder OVK planeras genomföras i september 2026.
Stämman tog beslut att byta ut alla fönster under 2026-2027, det gäller samtliga fönster utom fönsterpartier allra högst upp som bedöms ha längre livslängd kvar.
Renovering av ytskikt i föreningens källare planeras ske i framtiden (inom ett par år), inga beslut är fattade.
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2017.
Bredband via fiber drogs in 2026. Bredband levereras av Bahnhof och bredband med en hastighet om 1000/1000 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 224 kronor/månad.
Föreningen har en mysig innergård med utemöbler, grillmöjligheter och sandlåda för föreningens minstingar. På gården finns det även ett cykelskjul.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Tvättstugan är belägen i trappa 15C (gårdshuset).
Förråden är belägna i källaren.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Rörsjöstaden är en central stadsdel i Malmö city som karakteriseras av vackra byggnader med anor från 1800-talet. Området var från en början en grund sjö, Östra Rörsjön, belägen utanför Malmös fästningsverk. I takt med att stadsdelen växte dikades sjön ut för att ge plats åt stadens expansion. Därav uppkom namnet Rörsjöstaden.
Många av lägenheterna är välbevarade med vacker kraftfull arkitektur, enastående trapphus och tidsenlig stuckatur. De allra äldsta byggnaderna finner du på Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan.
Här bor du mitt i centrala Malmö men trots det är Rörsjöstaden en grönskande stadsdel. Vad sägs om en härlig promenad i den lummiga allén längs med Kungsgatan? I anslutning hittar du även populära Rörsjöparken och närhet till kanalen som rinner genom Malmö.
När det är dags för en bit mat rekommenderar vi på Grip restaurangen T-Bone för köttälskaren och Café Element för den fikasugne. Det finns gott om guldkorn. För den kulturintresserade är S:t Pauli kyrkan som är uppförd 1882 värt ett besök.
För barnfamiljer kan det vara bra att veta att Rörsjös förskola och Rörsjöskolan samt S:t Pauli gymnasium finns i knutarna.
I området finns stationen Stadshuset där flertalet stads- och pendlarbussar avgår. Värnhemstorget som är en stor knutpunkt för bussar ligger nära till hands. För dig som pendlar med tåg så är det promenadavstånd till både Centralstationen och Triangeln. Där finner du både Pågatåg och Öresundståg som på bara en kort stund tar dig över sundet till Köpenhamn.
Motorvägen utgår två kvarter härifrån. Det gör att du kommer ut på inre ringvägen inom fem minuter, vilket underlättar för den som vill åka både norr och söderut.
Bilen parkeras företrädesvis på gatorna i området där det råder boendeparkering, kontakta Gatukontoret för mer information.
1 875 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum och tid |
|---|---|---|
| 1 875 000 | Budgivare-1 | 2026-08-21 13:26:03 |
| 1 850 000 | Budgivare-1 | 2026-08-21 09:58:44 |
| 1 825 000 | Budgivare-1 | 2026-08-20 17:12:11 |
För mer information kontakta Annika Rosenberg. Maila till annika@grip.se eller ring på telefonnummer 0737-888809
